《济南公积金新政（精选5篇）》

昨日，济南市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金贷款首套房认定标准的通知》，文件显示，对于首套自住住房已经结清购房贷款，为改善居住条件购买二套自住普通商品房，申请使用住房公积金贷款的家庭，执行首套房公积金贷款政策，即购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%，贷款利率按基准利率执行。该项政策由公布之日起即2015年3月16日开始执行。下面是整理的济南公积金新政（精选5篇），如果能帮助到您，小编的一切努力都是值得的。

备注】： 篇1

一、现行济南公积金缴存上限是多少？

济南住房公积金新政策 篇2

根据《中国人民银行、住房城乡建设部、中国银监会关于个人住房公积金贷款有关问题的通知》（银发[2015]98号）及《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知 》（建金[2015]19号）文件精神，为支持居民自住和改善性住房需求，经征求我市住房公积金管理委员会委员同意，自5月25日起对我市住房公积金贷款及提取有关政策作如下调整：

一、调整住房公积金贷款相关政策

（一）缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20％。

（二）对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的，最低首付款比例30%，贷款利率执行基准利率。禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

二、调整提取住房公积金支付公租房房租政策

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在济南市无自有住房且租赁公共租赁房的可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

（ 一）提取时间及额度：职工及配偶每年可以提取一次住房公积金支付租金，提取额度合计不超过实际房租支出金额，职工两次提取时间间隔不少于12个月。

（二）所需要件：公租房租赁合同和租金缴纳证明。

（三）其他所需申请材料：《济南住房公积金提取申请审批表》、职工身份证原件及复印件，申请提取职工配偶公积金的还需提供结婚证，委托其他人代办提取的，须出具提取人的《授权委托书》和代办人身份证原件及复印件。

济南住房公积金缴存比例 篇3

济南住房公积金管理中心下发《关于允许企业自行确定住房公积金缴存比例的通知》，截止至2018年4月30日，允许企业根据自身生产经营状况，在5%至12%之间确定合适的住房公积金缴存比例。

企业调整后的公积金缴存比例最低5%最高12%

通知中指出，如果企业提高住房公积金缴存比例，则调整后的企业和职工住房公积金缴存比例均不得超过12%，企业经办人持上述材料至公积金缴存银行办理提高住房公积金缴存比例的手续。而如果企业降低住房公积金缴存比例，则调整后的缴存比例不得低于5%，并且企业申请降低缴存比例必须召开职工代表大会或者工会委员会讨论通过，经公示后到公积金中心提出申请，通过公积金中心批准后，可降低公积金缴存比例，未批准的仍应按原比例缴存住房公积金。

除企业以外，其他类型单位变更住房公积金缴存比例办法不变。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

济南月提取公积金政策解读

济南市公积金管理中心发布关于《济南市住房公积金提取管理实施细则》（征求意见稿）公开征求意见的通知，近两年来，济南公积金中心陆续推出了放宽公积金提取使用的系列政策，近期将推出按月委托提取新措施。

公积金可以按月提取，对于用公积金买房的人们来说无疑是个大好消息，可以大大降低每个月的生活压力，但是需要注意的是，纯商业贷款不适用此规定。

有公积金贷款的职工才可办理按月提取

通知中明确说明可办理按月委托提取业务的职工（以下称委托提取人）包括在公积金中心本部办理住房公积金贷款且在公积金中心本部缴存住房公积金的借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶（所有委托提取人必须是在公积金贷款系统中登记的参贷人员），这就意味着没有公积金贷款的职工是不能办理按月提取公积金业务的。

申请后次月起每月15日转账

办理按月提取公积金后，公积金中心将会从次月起每月15日（遇节假日顺延）将约定金额转入提取人活期储蓄账户，每月转账总额度不超过本细则实施起该笔贷款已正常偿还的总额度（不包括部分提前还贷金额），提取额度到百元。

按月提取或满一年提取只能二选一

公积金提取由原来的还款满一年可提取一次增加了可按月提取，但是两项业务只能二选一，委托提取人办理按月提取业务后不得再到公积金中心提取服务网点现场办理偿还公积金贷款提取业务。

除此之外，通知中还要求办理按月提取的职工公积金贷款必须是正常状态，没有逾期尚未偿还的本金及利息，实施按月委托提取期间，委托提取人的住房公积金账户或公积金贷款出现异常，该业务都会自动中止。

济南住房公积金提取条件

提取流程

1、职工提取住房公积金，首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关材料后，符合提取条件的，填写《济南住房公积金提取申请审批表》加盖单位公章，由单位经办人或提取人，持相关证明材料到公积金中心办理审批手续。对符合提取条件的公积金中心当即审批，对申请人提供的相关资料需要调查核实的，公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定，并通知申请人。

2、公积金中心审批通过后，提取人持《济南住房公积金提取申请审批表》和公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》到缴存银行办理提取支付手续。

3、职工住房公积金已转入公积金中心托管户封存的，可由本人持相关证明材料和身份证原件及复印件，直接向公积金中心提出申请。

4、长清、章丘、平阴、济阳、商河职工提取住房公积金的，凭规定的申报材料先到当地缴存银行进行初审后，再由银行将初审材料交公积金中心复核审批，审批通过的，银行办理提取支付手续。

注：

1、济南住房公积金提取授权委托书

2、济南住房公积金提取申请审批表

提取材料

1、职工提取住房公积金，应提供《济南住房公积金提取申请审批表》、提取人的身份证原件及复印件。

2、提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿的原件及复印件。

3、取得《外国人永久居住证》的以《外国人永久居住证》作为有效身份证件。

4、委托其他人代办提取的，须出具提取人的《授权委托书》和代办人身份证原件及复印件、提取申请人身份证原件及复印件。

除上述材料外，根据具体提取条件还需提供以下材料

1、济南公积金本市购房提取材料

（1）购买自有住房且未办理住房公积金贷款的`，应提供所购住房的《房屋所有权证》和契税完税证明原件及复印件；

（2）未取得《房屋所有权证》的，应提供济南市房地产信息网上备案登记的《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》原件及复印件。

2、济南公积金异地购房提取材料

异地购买自有住房的，提供所购住房的《房屋所有权证》原件及复印件、契税完税证明原件及复印件、《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票原件及复印件。

3、济南公积金租房提取材料

4、济南公积金退休等非住房类提取材料

提取额度

1、 可全额提取

（1）离休、退休；

（2）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；

（3）户口迁出济南行政区域或者出境定居；

（4）职工在职期间死亡或者被宣告死亡；

2、可部分提取

（1）购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房；

（2）偿还个人住房公积金贷款本息；

（3）房租超过家庭工资收入的规定比例；

注：1、可部分提取的：在提取职工本人住房公积金账户中存储余额不足时，不足部分可以同时支取其配偶和同户籍直系亲属（本人父母和子女）住房公积金账户内的存储余额，支取金额为百元的整数倍。

2、房租超过家庭工资收入的规定比例的，超出家庭收入12%以上部分的租金可以用缴存的住房公积金支付，支取金额不得超过该家庭当年实际交纳的房租超过家庭工资收入12%的部分。

3、享受城市居民最低生活保障并支付房租的，可以每年支取一次职工账户内的住房公积金，支取金额不得超过该家庭当年实际交纳的房租。

提取时间

1、提取时限

（1）租房类提取时限

a、在本市无自有住房租房居住，每年可以提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。

b、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的，每年可以提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月

（2）购房类提取时限

在取得有效凭证和证明材料三年内，一次性提取住房公积金的存储余额，提取总额度不得超过购买自有住房的实际支出，且一套住房只能提取一次。

济南住房公积金新政策 篇4

日前，记者从济南住房公积金方面得知，2016年度济南公积金单位和个人月缴存额最高调整为5074.32元，最低为155元，比去年标准都有所提高。此次政策的执行时间为2016年7月1日至2017年6月30日。

月工资不超14646元免交税

济南住房公积金管理中心发布的《关于确定2016年度住房公积金缴存基数及缴存额的通知》中指出，按照济南市统计局提供的2015年度全市（含中央属、省属、市属、县属及以下）法人单位在岗职工平均工资58578元3倍计算，2016年度个人所得税税前扣除最高住房公积金月缴存基数为14646元。也就是说，月工资不超过14646元缴纳公积金免交个人所得税，超过这个数要交个人所得税。

月缴存总数不能超5074.32元

记者了解到，各单位在计算职工住房公积金月缴存额时，按照单位和职工个人最高缴存比例不得超过各12%乘以职工本人上年度月平均工资据实计算，在上述月缴存基数以内计算的住房公积金月缴存额允许在个人应纳税所得中扣除。单位和职工个人最高月缴存额各不得超过2537.16元。个人和单位月缴存额合计最高为5074.32元。

工资不够1550元？有办法！

按照山东省人民政府公布的《关于公布全省最低工资标准的通知》（鲁政字【2016】117号）确定的2016年度最低住房公积金月缴存基数分为两档：单位住所地为历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区的，最低住房公积金月缴存基数为1710元；单位住所地为长清区、章丘市、平阴县、济阳县、商河县的，最低住房公积金月缴存基数为1550元。

职工月工资低于最低住房公积金月缴存基数的，按单位住所地分别以1710元、1550元作为住房公积金月缴存基数，按照单位和职工缴存住房公积金的。最低缴存比例不低于各5%的规定，单位和职工个人最低月缴存额分别为各85.5元、77.5元。

也就是说，单位在历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区的，单位和职工每月缴存额合计最低为171元；单位在长清区、章丘市、平阴县、济阳县、商河县的，单位和职工每月缴存额合计最低为155元。

最高标准同比增加600多元

2015年度济南公积金最高月缴存额最高为4436元，最低为145元。相比去年，今年最高月缴存额增加638.32元，最低月缴存额增加10元。对此，济南住房公积金管理中心有关负责人表示，无论是最高额和最低额，相比上一年度都有所增加，公积金缴存基数随着收入水平而提高，这些年呈现逐年上升的趋势。

2016-2017年济南公积金缴存标准 篇5

缴存比例：5%-12%。

缴存基数上限：14646元。

缴存基数下限：1710元/1550元。

最高月缴存额：单位和职工个人各不得超过2537.16元。

最低月缴存额：单位和职工个人各85.5元/77.5元。