《物业维修人员工作职责(实用33篇)》
物业维修人员工作职责(精选33篇)
物业维修人员工作职责 篇1
1、负责办公区域的水电安装、设施设备维修、保养工作;
2、做好值班工作日记和设备运行记录;
3、完成公司或上级领导交办的其他工作任务。
物业维修人员工作职责 篇2
1、熟悉基本水电操作技能;
2、熟悉装修、调整相关技能;
3、熟练掌握天花、墙面、隔断门的涂料、油漆修补;地面修补及地砖铺贴;
4、会修理门锁、管道疏通等物业工作;
物业维修人员工作职责 篇3
1、严格履行维修工职责及各项规章制度,维修、保养好小区公共设备,确保设施运行正常。
2、管理好各项设施管线及设备的保养及维修,并做好日常的保洁、保养及巡视检查,并做好记录。
3、对业主报修及时、热情、服务周到。
4、负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水道维护、疏通机雨水井检查工作。
5、领导安排的其他工作。
物业维修人员工作职责 篇4
1、 负责对辖区内公共设施、设备的检查、巡检与维护;
2、 负责对辖区内设施、设备的分布,功能分配情况进行管理;
3、 根据业主报修信息及日常检查结果,对设备设施进行维修、维护;
4、 负责设备设施事故现场的处理,并分析原因、完成上报;
5、 负责对调查中出现的不合格项,提出并落实整改措施;
6、 负责完成管理处和工程主管安排工作任务 。
物业维修人员工作职责 篇5
1、负责员工宿舍、门店各类家具、物品的维修工作;
2、负责员工宿舍的洗漱用品配送;
3、领导交办的其他工作。
物业维修人员工作职责7
1、负责小区业主的报修,处理业主需求;
2、定期检修相关设施设备,确保设备的正常使用;
3、维修接报,电工、给排水、万能工等公共维修事项;
4、入户、公共设施维修及养护;
5、设备房管理及巡视;
6、完成领导交办的其它任务;
物业维修人员工作职责 篇6
1、接受业主日常报修,上门实施维修,并做好书面登记与回访;
2、了解本物业房屋建筑范围,以及该范围内的设施维护保养内容,熟练掌握维修工作的技能;
3、了解管辖范围内各类型号的'供配电设备性能与维修工作的技能;
4、根据设施设备维护保养计划,对公共区域设施设备进行巡查、养护;
5、完成领导交办的其他任务。
6、负责园区内公共设施关于砖、木、瓦、水、电、焊等方面的维护、修补;
7、负责现场根据部门主管的指挥处理各种突发事件;
8、负责报修工单的记录、处理、追踪、关闭等工作;
9、负责维护维修的方案制定及物料采购相关事项;
10、负责园区内公共设施的巡视和保养;
11、上级交办的其它工作,以及未完成本岗位工作所需的其它工作。
物业维修人员工作职责 篇7
1、遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律,服从上级领导工作安排,做到“事事有着落、件件有回音”。
2、负责制定、实施公共设施设备的维修、保养计划;制定每月各项工作计划、采购计划和报表,并及时组织安排实施。
3、负责巡查公共区域内设施设备的情况,发现问题及时组织处理。
4、负责维修问题的原因分析、查找、组织确定维修方案,对维修过程中的质量、工程量、工期及成品保护进行监管、控制和验收。
5、负责直接协调涉及维护的相关业主配合维修,或为进一步的协调工作提供技术支持。
6、在公司领导下工作,贯彻执行公司、管理处有关土建、设备和能源管理方面的工作方针及各项规章制度,厉行节约,严格管理。
7、掌握设备管理和运行情况,指导维修工做好各设备的使用、维修保养、节能降耗工作,发现问题及时处理。
8、负责公司电脑、打印机、空调设备维护、调试;
9、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。
物业维修人员工作职责 篇8
1、保证公司水电设备设施的维护和管理;
2、协调设备供应商的现场安装、维护、整改等工作;保证公共设备、设施的正常使用;
3、个人分管设施设备的巡视和保养维护;
4、检查(验收)设备的运行情况,报告运行故障和报修结果;及时处理业主报修。
物业维修人员工作职责 篇9
1、有商业写字楼承接查验工作经验。
2、对照装修内容对装修期间的巡检工作。
3、临时工作指令、突发事件的处理,协助其它突发事件处理。
4、会判断和维修园区设施设备的常见故障。
5、对强弱电有一定的维修经验。
6、客户意见、建议、投诉上报客户服务中心。
物业维修人员工作职责 篇10
1、做好工程的日常维护与保养工作;
2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实;
3、负责业主的进户维修,并对工作质量进行自检与定期的`回访;
4、配合项目完成其他的日常工作。
5、负责做好住户单元及公共区域的例行维修工作,按时开(闭)设备;
6、认真执行各机房,公共区域,二次装修巡检制度,发现问题及时处理并做好相应记录;
7、认真做好高压配电系统,供冷,供暖系统,供排水系统等设施设备操作巡视工作,确保设备运行正常;
8、在值班运行、巡检、维护保养中发现故障或接报修单,应迅速前往故障地点进行维修处理,如无法立刻解决,应及时向维修领班及维修主任报告。
9、负责广场公共设施的维修;
10、负责公共设施改造、更新;
11、负责公共设施检查工作,做好检查维修记录;
12、维修工作结束后,及时清理现场;
13、协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作,及协调解决工程遗留问题;
物业维修人员工作职责 篇11
1、负责辖区内的公共设施设备的巡检和维保;
2、负责协助上级领导完成设施设备的巡检和维保计划;
3、负责日常辖区内业主报修;
4、负责责任区设备房内的卫生、设备外观除尘、检查维护设备房内消防器材,确保齐全、有效;
5、开展用户及公共维修、用户维修按规定收费,保证维修及时性和效果;
6、如实填写设备设施的运行记录、周期维护保养的记录,及时归档;
7、责任区内公共设施设备的检查、维护、保养工作。发现问题及时处理和汇报;
物业维修人员工作职责 篇12
1、负责商业日常工程维修工作;
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;
3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;
4、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业维修人员工作职责 篇13
1. 负责做好住户单元及公共区域的例行维修工作,按时开(闭)设备;
2.认真执行各机房,公共区域,二次装修巡检制度,发现问题及时处理并做好相应记录;
3.认真做好高压配电系统,供冷,供暖系统,供排水系统等设施设备操作巡视工作,确保设备运行正常;
4.在值班运行、巡检、维护保养中发现故障或接报修单,应迅速前往故障地点进行维修处理,如无法立刻解决,应及时向维修领班及维修主任报告。
物业维修人员工作职责 篇14
1、负责物业设施设备的日常维护、巡检与抢修(公共照明、水泵管网、供电设备线路等)
2、负责维修表格、台账的填写、整理、存档
3、负责配合、监督专业维保单位进行的定期维保、记录
4、协同处理物业小区综合问题的处理,做好技术支持。
5、完成领导安排的其他事务
物业维修人员工作职责 篇15
1、负责项目所有基础设施的维修工作,并分配当值领班、技工处理,若遇到重要的事情或事故及时汇报给工程经理和副总。
2、检查审核值班记录,对重要事情进行跟进查看。
3、负责用户申请的受理工作及实施中的安全监察工作。
4、负责项目公共区域土建装修的维护保养与整修工作。
5、定期制定项目的大修、更新、改造计划,并按批准的计划按质、按量、按时完成。
6、负责小区住户家中报单维修;
7、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作;
8、严格执行操作规程,执行公司制订的设备设施管理规定,认真做好各种记录,发现问题要及时处理;
9、完成上级交办的`其它工作。
10、保证公司水电设备设施的维护和管理;
11、协调设备供应商的现场安装、维护、整改等工作;保证公共设备、设施的正常使用;
12、个人分管设施设备的巡视和保养维护;
13、检查(验收)设备的运行情况,报告运行故障和报修结果;及时处理业主报修。
物业维修人员工作职责 篇16
1.负责服辖区内设施设备的巡视、维修保养及记录工作操作、监控、维修研发大楼公用设备及系统,包括高低压配电系统、空调系统、消防系统、空压系统、污水系统、房修、油漆工、办公设施等。保证各系统运行良好;
2. 了解所管辖设备的动态趋势,并提出建议;
3.配合其他技术人员进行维护工作;
物业维修人员工作职责 篇17
1、定时巡查设备的运行状况,并做好记录,定期按相关操作规程做好保养检修工作,保证设备正常运行;
2、完成每日客服报修的维修工作;
物业维修人员工作职责 篇18
1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作,确保设施设备正常安全运行;
2、及时跟进处理业主报修项目,及时上报保修结果;
3、其他临时委派的工作。
物业维修人员工作职责 篇19
1、对公司规定的项目点的工作进行检查和维修;
2、对值班期间发生的问题及时上报或处理;
3、所有物业设备的检查等;
4、执行、参加公司临时委派的任务。
物业维修人员工作职责 篇20
1、负责水泵房、配电房、消防设备等日常维修、计划检修、保养等工作;
2、按时巡查,发现问题及反馈并处理;
3、维护大厦内水电供应设备确保能正常运转;
4、主要负责给排水相关工作。
物业维修人员工作职责 篇21
负责园区内公共设施关于砖、木、瓦、水、电、焊等方面的维护、修补;
负责现场根据部门主管的指挥处理各种突发事件;
负责报修工单的记录、处理、追踪、关闭等工作;
负责维护维修的方案制定及物料采购相关事项;
负责园区内公共设施的巡视和保养;
上级交办的其它工作,以及未完成本岗位工作所需的其它工作。
物业维修人员工作职责 篇22
1、负责物业项目日常工程维修工作;
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;
3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;
4、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业维修人员工作职责 篇23
1.服从上级的调度和工作安排,及时、保质、保量地完成工作任务。
2.自觉遵守公司的各项规章制度,严格按安全操作规程及管理制度操作,确保安全生产,不准冒险作业,杜绝人身和设备事故的发生。
3.每天巡视变配电间一次,观察电压表、电流表、计量表是否正常,认真做好各种运行记录, 发现问题及时处理,保持室内的设备的整洁。
4.发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系,迅速查明原因,采取应急措施。
5.严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。
6.负责给排水设备、设施的操作维修保养工作,确保园区内24小时正常供水。
7.负责园区内电气设施、设备的操作维修保养工作,确保公共部位灯具完好。
8.负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。
9.负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。
10.负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。
11.负责入园企业二次装修的管理工作。
12.负责处理租户的紧急维修工作。
13.坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好值班记录,保管好资料、工具。
14.完成上级交办的其他工作。
物业维修人员工作职责 篇24
1、做好工程的日常维护与保养工作;
2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实;
3、负责业主的进户维修,并对工作质量进行自检与定期的回访;
4、配合项目完成其他的日常工作。
物业维修人员工作职责7
1、负责物业日常工程维修工作;
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;
3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;
4、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业维修人员工作职责 篇25
1、做好工程的日常维护与保养工作;
2、负责小区内的.排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实;
3、负责业主的进户维修,并对工作质量进行自检与定期的回访;
4、配合项目完成其他的日常工作。
物业维修人员工作职责 篇26
1、负责物业日常工程维修工作;
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;
3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;
4、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业维修人员工作职责 篇27
1、负责日常设备设施运行、维修保养、设备设施的巡查、记录及检修;
2、负责小区日常维修工作,领导交办的其他工作;
3、亲和力较好,有良好的服务意识。
物业维修人员工作职责 篇28
1、负责公寓项目房屋及家电的日常维修、计划检修、保养;
2、负责施工监理、配电线路安装等工作;
3、及时巡查,发现问题及时处理;
4、负责水泵、消防设施的维护检修工作。
物业维修人员工作职责 篇29
1. 负责项目所有基础设施的维修工作,并分配当值领班、技工处理,若遇到重要的事情或事故及时汇报给工程经理和副总。
2. 检查审核值班记录,对重要事情进行跟进查看。
3. 负责用户申请的受理工作及实施中的安全监察工作。
4. 负责项目公共区域土建装修的维护保养与整修工作。
5. 定期制定项目的大修、更新、改造计划,并按批准的计划按质、按量、按时完成。
6. 负责所管辖员工的工作质量与纪律,对各种
物业维修人员工作职责 篇30
1、接受业主日常报修,上门实施维修,并做好书面登记与回访;
2、了解本物业房屋建筑范围,以及该范围内的设施维护保养内容,熟练掌握维修工作的技能;
3、了解管辖范围内各类型号的供配电设备性能与维修工作的技能;
4、根据设施设备维护保养计划,对公共区域设施设备进行巡查、养护;
5、完成领导交办的其他任务。
物业维修人员工作职责 篇31
1.负责广场公共设施的维修;
2.负责公共设施改造、更新;
3.负责公共设施检查工作,做好检查维修记录;
4.维修工作结束后,及时清理现场;
5.协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作,及协调解决工程遗留问题;
物业维修人员工作职责 篇32
1、协助集团工程主管审核业户装修申请,并对装修现场进行巡查,确保无违章装修。对违章行为予以制止,确保物业正常运作。对装修验收,签署书面意见。对装修资料予以建档、管理。
2、对辖区系统进行巡查、试运行,确保高低压变配电房、照明、防雷、消防、闭路监视、水泵房、给排水系统、智能系统、电梯系统、中央空调维护等正常运作。
3、负责对业户提供有偿及无偿的维修服务工作,及时反馈给物业管理部。对维修服务的质量、时间、成本、服务态度等方面进行综合考核。
4、与消防、电梯、智能外判维修保养单位建立良好工作关系,监督工作质量、进度,记录现场工作情况及检查结果。
物业维修人员工作职责 篇33
1、负责小区住户家中报单维修;
2、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作;
3、严格执行操作规程,执行公司制订的设备设施管理规定,认真做好各种记录,发现问题要及时处理;
4、完成上级交办的其它工作;