《车辆租赁管理规章制度（精选三篇）》

车辆租赁管理规章制度（精选3篇）

车辆租赁管理规章制度 篇1

一、总则

随着我社发展的需要和出版社规模的逐渐扩大，我社每年都有新招聘进来的年轻编辑，其中一部分由于种种原因，没有解决个人住房问题，为解决这部分编辑（单身编辑）过渡住宿问题和我社多余房屋的对外租赁问题特制订本制度。

二、管理机构

由社综合办公室进行租赁合同的审核，后勤管理服务中心负责管理，具体分工如下:

主任:负责全面的房屋租赁管理工作；

副主任:在主任的领导下,负责直接管理工作；

成员:负责房屋租赁日常管理工作；

三、管理条例

（一）、对本单位职工的房屋租赁管理

1、申请租用宿舍的个人必须是我社的正式职工；

2、申请人必须按照下列程序申请租赁

①申请人到后勤服务中心房屋租赁管理员处领取《房屋租赁审批登记表》；

②由向本人所属部门领导签署意见；

③由人事部门领导签署意见；

④由后勤服务中心核批并报分管领导批准后才可租用指定住房；

⑤后勤服务中心房屋租赁管理员，根据实际情况作住房安排，经申请人认可，管理员会同申请人查验房内设备设施，水、电表初始数据并经申请人签字后，管理员将房屋钥匙交给申请人，申请人即成为合法的房屋租赁人；

⑥申请表格及住房安排登记,按标准表格填写；(表格见后附:房屋租赁审批登记表)

3、租赁期间，租赁人有义务保护房屋内设备、设施的完整，如有损坏，由租赁人照价赔偿；

4、租赁人租住期间的人身财产安全由其自身负责；

5、租金按月收取，租金构成如下：

房屋月租金额=（元/月·？O）×房屋建筑面积（？O）

水电费按每月实时发生费用记取；

6、支付方式：

后勤服务中心管理员每季度按时抄报水电表数据、计算费用及房屋租金，造表报社计财处，由计财处从各租赁人的工资中扣除；

7、退房手续：

租赁人退房时，租赁人需会同后勤服务中心管理员对室内设备、设施进行清点，如有损坏必须照价赔偿，结清租金及损坏物品赔偿金并将房屋钥匙退还管理员后，房屋租赁关系正常终止。

8、严禁租赁人将其租住的房屋转租、借用他人，否则：房屋基本租金按20元/月平方米收取，报社财务处从租赁人工资中按月扣出。

9、本条例由后勤服务中心负责解释。

（二）、对外单位人员的房屋租赁管理

1、后勤服务中心与房屋承租人签订书面的房屋租赁合同。

租赁合同应包括以下主要内容：

（1）当事人姓名及身份证件的号码或者名称及地址；

（2）房屋所有权证号、位置、面积、装饰及设施；

（3）房屋用途；

（4）租赁期限；

（5）租金、物业、供热、水、电、气等费用数额及交付方式；

（6）房屋维修责任；

（7）装修的约定；

（8）转租的约定；

（9）解除合同的条件；

（10）违约责任；

（11）当事人约定的其他条款。

2、房屋出租人应当遵守下列规定：

（1）不得向未提供身份证件、流动人口无《暂住证明》的个人出租房屋；

（2）办理房屋租赁登记备案手续后，应当到房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书；

（3）发现出租房屋内有涉嫌违法犯罪行为的，应当及时向公安机关或者其他相关行政主管部门报告；

（4）对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除安全隐患；

（5）依法申报、缴纳房屋租赁相应税款。

3、房屋承租人应遵守以下规定：

（1）按照房屋规划用途、结构、消防安全及环境保护规定使用房屋，不得擅自改变建筑物使用性质，或者实施其他违法建设行为。发现承租房屋有安全隐患的，及时告知出租人予以消除；

（2）不得利用居住的房屋非法生产、加工、储存或者经营易燃、易爆、剧毒等危险物品；

（3）不得利用出租房屋从事违法犯罪活动；

（4）主动向承租房屋所在地计划生育部门交验《婚育证明》；

（5）提供真实有效的身份证件，如实填报有关表格；

（6）非本市户籍的房屋承租人应当到房屋所在地公安机关办理暂（居）住登记手续。

4、承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋使用权：

（1）利用房屋进行违法犯罪活动的；

（2）擅自改变房屋使用性质、房屋结构的；

（3）擅自转租、转借承租房屋的.；

（4）违反约定逾期一个月不交租金的；

（5）其他违反合同约定情形的。因上述行为造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。出租人发现承租人利用租赁房屋进行违法犯罪活动的，应及时报告有关部门有下列情形之一的，房屋不得出租。

5、租赁合同应具备下列条件：

（1）当事人的姓名或名称及住所；

（2）房屋坐落地点、面积、结构、设施；

（3）租赁房屋用途；

（4）租赁期限；

（5）租金数额及交付方式；

（6）房屋维修的约定；

（7）违约责任；

（8）当事人约定的其他条款。

6、有下列情形之一的，允许变更或解除租赁合同；

（1）因不可抗力不能履行或不能全面履行合同的；

（2）当事人协商一致，又不损害社会公共利益或他人合法利益的；

（3）法律、法规规定或合同约定可变更或解除的。

因变更或解除租赁合同，造成一方当事人损失的，有过错的一方当事人应承担赔偿责任，当事人均有过错的，按过错大小分担责任。

7、其他租赁规定

（1）承租人需要对承租房屋进行正常维修以外的装潢、装修，影响房屋结构的，应事先征得出租人同意，并不得影响城市建设、妨碍公共利益。按规定须经有关部门批准的，应报经批准。

（2）租赁期间，承租人征得出租人同意，并经有关部门批准，改变承租房屋用途的，应办理变更登记手续。

（3）承租人需要承租房屋的一部分或全部转租的，应事先征得出租人同意，由转租人与受转租人另行签订租赁合同，并重新办理房屋租赁登记手续。转租人与受转租人违反租赁合同的，对出租人依法承担连带责任。

（4）租赁期间，因房屋及其设施出现破损而影响正常使用的，承租人应采取有效措施防止破损扩大，并立即书面通知出租人。出租人接通知后不及时维修房屋的，承租人可报请主管机关即时进行核查，经同意后可自行维修，由此发生的费用，由出租人支付。

租赁期届满，未重新签订租赁合同的，出租人有权按合同约定的期限收回房屋。

（5）承租人应按合同约定交付租金，并有权拒绝交付超过约定数额的租金。承租人因自己的原因不能行使承租房屋的使用权的，不免除其交付租金的义务。

（6）租赁期满，承租人应按期将房屋退还出租人。出租人继续出租房屋的，在同等条件下，承租人有优先承租权。

（7）租赁期间，因城市建设需要拆迁租赁房屋的，按国家和省有关规定执行。

车辆租赁管理规章制度 篇2

(一)市场营销部(或相关部门)

1、在与租赁方签订租赁合同前,必须查验承租方的有效证件即:法定资格。并复印留存备查。

2、在与租赁方签订租赁合同时,要附签治安、防火责任书,明确双方的安全责任。

3、应关心和了解租赁方所开展的经营活动是否遵守政府的法规、是否履行与公司签约的租赁合同及安全责任书,并及时与保安等有关部门沟通联系。

(二)保安部

1、应把租赁场所的安全管理纳入于公司安全防范的护卫体系。

2、要帮助租赁方制定安全管理制度和防范措施、确定安全管理的专(兼)职人员,并经常予以业务联系和指导。

3、赁场所开展经常性的安全检查,落实安全制度和防范措施。

4、定期召开租赁场所负责人会议,及时把政府有关部门提出的要求、任务以及公司的贯彻意见进行传达和布置。

(三)租赁方

1、租赁方的法定代表人或主要负责人,是承租场所治安和消防的第一责任人,对本场所的安全工作负责。

2、承租场所必须建立安全管理制度,健全安全管理措施,配备专(兼)职人员,具体负责安全管理工作。

3、租赁方需对承租场所进行改建和装修,必须经公司审核同意,并报政府有关部门(治安、消防、文化)批准。

4、承租场所内严禁使用明火电器,需要增添电器设备应向公司提出申请,得到许可后方能安装和扩大容量。

5、场所在营业结束时,必须进行安全检查;员工下班离开时,必须切断电源、关闭门窗。

6、各项经营活动必须遵纪守法,发现客人中有违法活动应予以制止,并立即向公司保安部门或公安部门报告。

7、租赁方对上级主管部门(含政府职能部门)公司保安部门开展的业务工作和安全检查,必须予以支持和配合。

车辆租赁管理规章制度 篇3

一、机关公用车辆由办公室统一调配使用，个人无权直接派车，需要用车时，由办公室负责安排，优先保证机关

二、因公外出，提倡乘座长途客车或火车；多人同时到一个地方出差，尽可能安排同乘一辆车。

三、司机出车必须凭办公室出具的派车单，如遇特殊情况，应电话告知车管人员，回来后及时补办派车手续。

四、车辆维修由司机提出书面申请，经“中心”

五、车辆用油由办公室开具加油通知单到指定加油站加油，在外地出差加油，乘车人应签署意见，报销之前应先到办公室办理加油登记手续。

六、车辆要妥善存放，以防被盗和损坏；严禁将车辆交给其他人驾驶，否则后果自负。

七、司机要牢固树立安全第一的

八、对司机实行定额补助，每人每月200元，每人每两年发放一次劳保工作服。

九、车辆维修和加油情况由办公室负责每季度向“中心”主任办公会汇报一次。

十、严禁出借单位车牌及有关凭证。