《承包经营合同最新7篇》

在快速变化和不断变革的今天，我们用到协议书的地方越来越多，签订协议书后则有法可依，有据可寻。大家知道协议书的格式吗？

承包经营合同 篇1

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

为充分利用村集体土地资源，加快村民致富奔小康步伐，经党员及村民代表会议讨论通过，并经后村镇人民政府同意，甲方公开招标，乙方中标，甲方将村西岭发包给乙方用于发展茶叶，双方就有关事宜达成协议如下：

一、乙方租赁对象的名称、位置、面积：

1、名称：

2、面积：

二、承包期限及起止日期

承包期限15年，自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

三、承包用途：

1、乙方租赁土地只能用于茶叶合作社经营。

2、乙方必须保护好现有资源，不得破坏，不得水土流失，乙方不准进行卖、运沙土等掠夺性生产活动。

四、承包费及缴纳：

承包费每五年一付，每亩每年600元。

五、甲方的权利：

1、甲方有权监督乙方按照租赁合同使用土地。

2、甲方有权按照租赁合同收取租赁费。

六、甲方义务：

1、甲方有维护乙方承包土地治安秩序的义务，教育村民维护乙方承包土地生产秩序和治安秩序，确保乙方正常生产和生活。

2、甲方应保证乙方现有进出道路畅通，并无偿使用。村民有破坏和堵截的现象，甲方应协调处理，如不及时处理，造成乙方损失，由责任方承担。

3、承包期间，甲方保证乙方无偿利用附近水库的水源，乙方承包地内的水源由乙方管理和使用。

4、甲方保证乙方生活所需照明用电，乙方需用动力电，由甲方协调供电部门解决，所需费用由乙方承担。

七、乙方权利：

1、租赁期内，乙方对所租赁土地享有使用权，自主经营权，在租赁范围内有权根据需要建造相应的设施，拥有地上附着物的所有权。

2、承包合同期满后，如果乙方愿意继续承包，甲方可在同等条件下优先承包给乙方。

3、租赁期内，如遇国家或者地方政府征用土地，对被征用部分因此所产生的土地所有权赔偿归甲方，在所相应减少的承包期内地上附着物赔偿归乙方，甲方退还乙方所征面积的承包费本息。

4、租赁期内，乙方享有国家扶持优惠政策待遇。

八、乙方义务：

1、乙方按合同使用土地，开发建设、经营，不得由国家的现行政策、法规相违背。

2、开发建设期间需用劳工，同等条件下优先雇佣甲方村民。

九、本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

承包经营合同 篇2

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方在平等协商的基础上，本着互惠互利、诚信合作、共同促进旅游接待业务在甲方酒店深度合作的原则，以“酒店内所有住店客人”为资源，甲乙双方共同派员相互渗透开展旅游咨询和预定业务，签署以下《协议书》，具体为：

一、合作内容：

1、乙方负责派驻一名业务人员到酒店工作，甲方在现有员工中安排一人兼职或专职从事旅游接待工作。乙方负责所属人员工资福利的发放，甲方负责所属人员工资福利的发放；员工奖金提成从双方利润中分配。员工业务管理由乙方负责。

2、甲方在大堂显要位置提供旅游部办公场所，员工制服、办公桌椅，电话，宽带等由甲方提供，电脑，打印传真机由乙方自行承担。

3、合作期限为三年，自 年1日至年 月 日止。合作期满后，乙方在同等条件下拥有优先合作权，合作分成期间，乙方为甲方在酒店内的唯一旅游承接商。

二、甲方权利与义务

1、甲方应保证酒店各部门积极配合乙方做好各项旅游接待和服务工作，甲方配合乙方杜绝和打击酒店任何员工私自承接旅游业务转交他方的行为。

2、以下业务（但不局限于以下）由乙方独家唯一代理：

1）酒店内部所有会议的旅游接待和相关延伸服务；

2）住店散客、团体旅游和相关延伸服务；

3）承包经营期间，乙方代表酒店推广和经营酒店的官方网站，网站会议订房和旅游计入双方合作分成利润；

3、甲方优先确保乙方的订房需求，并适当给予乙方提供全年优惠价格；

二、乙方权利与义务

1、乙方向甲方提供合法的营业执照复印件；乙方需要有被甲方认可并具有国家法定旅游和相关产品执业资格并可以为甲方客户提供旅游品牌咨询和旅游预订的服务单位；

2、乙方有义务定期为人员提供必要的`旅游业务培训和操作流程培训。

3、乙方有义务定期向甲方提供主要线路底价，做到价格透明化；

4、协议到期后，乙方享有优先与甲方继续进行战略式全面合作的权利；

三、合作方式：

黄山市内散客拼团线路游、酒店小包价旅游、会议旅游等等：合作返利方式：按所有业务利润的（对客报价—成本）对半合作分成方式；

四、其他

1、合作期间内，不得变更协议或终止本协议。若一方擅自变更或终止本协议，则需赔偿对方因此而遭受的经济及声誉损失；本协议的全部内容系甲乙双方协商后的合意，并非一方决定并提供的格式条款。

2、本协议到期后，由双方友好协商另行签订续约合同；在签订本协议时，甲乙双方对协议的所有条款均无疑义并对各自有关权利、义务和责任条款的法律含义有准确无误的理解。

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议经双方盖章或签字后生效。本协议由甲乙双方商定并于20xx年7月1日签署生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：________

法定代表人（签字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

承包经营协议书 篇3

发包方（以下称甲方）：                                   

承包方（以下称乙方）：                                   

根据《中华人民共和国合同法》、《哈尔滨市城市出租汽车管理办法》及有关法律、法规、规章规定，本着公平、诚实信用原则，经甲乙双方协商一致，就承包客运出租汽车营运事宜达成如下协议：

第一条：承包标的及条件

甲方提供一辆营运证照齐全、设备完好的客运出租汽车给乙方承包。乙方须具有驾驶执照、出租汽车从业人员资格证等必备合法手续，乙方承包甲方车辆从事客运出租汽车营运活动。

车型                  ；颜色      ；车号               ；

发动机号                  ；车架号                     ；

《机动车行驶证》车辆登记日期         年      月      日；

经营权证号                                         

第二条：承包期限

承包期限自      年   月   日起至      年   月   日止。

第三条：承包费用标准及交纳方式

（一）承包金额合计为人民币              元，大写       

            元。甲方按每月收费标准向乙方收取承包费。每月固定收取              元，或各年按以下标准交纳：

第一年：    年   月   日至    年   月   日         元/月；

第二年：    年   月   日至    年   月   日         元/月；

第三年：    年   月   日至    年   月   日         元/月；

第四年：    年   月   日至    年   月   日         元/月；

第五年：    年   月   日至    年   月   日         元/月；

第六年：    年   月   日至    年   月   日         元/月；

第七年：    年   月   日至    年   月   日         元/月；

第八年：    年   月   日至    年   月   日         元/月；

（二）甲乙双方协议承包费按月（  ）、半月（  ）、周（  ）收缴。乙方须在每月    、    、    、    日按时以现金方式足额向甲方缴纳。

第四条：各项费用承担

（一）甲方负责承担车辆购置的成本费用以及营运车辆必备的配套设施的费用；

（二）甲方负责缴纳经营权有偿出让金；

（三）甲方负责缴纳国家规定收缴的各项税（费）；

（四）甲方负责缴纳承包车辆的保险费；

（五）乙方负责营运车辆的燃、润油费和车辆日常修理、维护费，以及营运车辆日常经营发生的相关费用。

甲方缴纳的各项费用以每月收取承包费的形式收回。

第五条：车辆保险

（一）甲方负责购买车辆保险险种包括：

1、交通事故责任强制保险；2、车辆损失险；3、全车盗抢险；

4、第三者责任险；5、车上人员责任险；6、其他           

                                             。

（二）甲方负责承担未按前项约定实际购买相关保险所造成的损失。乙方负责承担自身责任造成的保险公司赔偿以外的相关费用，包括保险公司免赔部分和超出保险赔偿额度的相关费用。未约定购买本条第（一）项内容以外的险种而造成的损失，由乙方承担。

第六条：合同的担保

在签订本承包合同时，甲方同意乙方采取下列第（   ）项担保方式，作为乙方不履行合同义务时的担保。担保人对乙方的债务承担连带责任。（当事人可依本合同规定另立担保合同。）合同履行期间，如遇担保人财力状况恶化，或因其他原因导致担保能力明显下降或丧失时，甲方有权要求乙方更换担保人。

（一）保证。乙方提供具有偿还债务能力的单位           

或自然人             为乙方担保，保证人为乙方因本合同发生的债务提供连带责任保证。

（二）抵押。乙方以自有房产（   ）、车辆（   ）或以   

的房产（   ）、车辆（   ）作抵押（在括号内划√），作为乙方因本合同发生的债务的担保。抵押人和抵押权人签订抵押合同后，应到有关部门办理抵押登记手续。

（三）定金。乙方向甲方交付人民币                元作为履行债务的担保（定金数额不得超过出租汽车价款的20%）。合同履行完毕后，定金应当抵作价款或由乙方收回。乙方不履行约定债务的，无权要求返还定金；甲方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

第七条：聘用驾驶员

（一）乙方可以在承包期内聘用一名驾驶员轮换驾驶，聘用的驾驶员必须向甲方申报，经甲方审核备案并办理相关的营运手续后，方可驾驶营运车辆。

（二）乙方对所聘用的驾驶员从事的营运行为引起的法律后果，承担经济赔偿连带责任。

第八条：甲方的权利和义务

（一）拥有被承包车辆及附属设施的所有权和有效期内的出租汽车经营权；

（二）负责乙方及聘用驾驶员的职业道德、经营行为、服务质量、业务知识等方面的培训、教育、检查和管理，及时传达、贯彻国家相关法律、法规和政策要求，落实客运出租汽车管理机构和有关部门对出租汽车从业人员管理方面提出的职业要求和规范；

（三）对乙方及其聘用驾驶员的经营服务行为实行管理，随时受理乘客投诉和其他有关事案。负责投诉纠纷调解，有权纠正乙方不规范经营行为；

（四）遇抢险救灾、突发事件处理等情况时，根据政府指令，可以调度乙方承包的车辆使用，并给予乙方相应的经济补偿；

（五）督促乙方爱护车辆，保持车辆内外设施、装备和标识的完好；

（六）及时办理相关营运手续，随车携带的凭证应及时交付乙方。提供营运所需的车费发票，及时办理车辆、营运证照的年审和督促车辆按期维护、检测、技术等级评定；并承担延误办理影响乙方营运的责任；

（七）及时缴纳各项税（费）和办理保险手续，对缴纳的各项税（费）、保险收据等应向乙方明示，收费项目、标准应上墙公示；

（八）收取乙方承包费及有关费用时，应出具正规发票或合法凭证；

（九）在乙方承包车辆发生交通事故时，及时与保险公司联系协调，办理事故车辆及人员的出险、索赔以及善后处理事宜。需要甲方先行垫付事故费用的，待事故处理完毕后，甲方可按本合同第五条第（二）项规定要求乙方承担相应责任；

（十）受理乙方关于公司建设和发展的意见、建议和投诉，并及时将处理结果告知乙方。

第九条：乙方的权利和义务

（一）有权根据本合同约定从事客运出租汽车营运，依法享有承包收益权；

（二）有权拒付甲方收取的不符合政府管理部门规定的或者本合同约定以外的相关费用；

（三）有权对甲方不能及时办妥相关营运手续而给乙方造成的损失要求补偿或赔偿；

（四）监督甲方的经营管理行为，有权对其管理提出合理化建议。有权举报或投诉甲方及其工作人员违反有关法律法规或行业管理规定的行为；

（五）与聘用驾驶员一道严格遵守法律法规、行业管理规定和甲方的管理制度，接受甲方的管理和对经� 在交通事故停驶期间，应照常缴纳承包费用；

（十）积极参加行业管理部门及甲方组织的文明行业创建和安全行车评比活动。

第十条：合同的变更

（一）甲乙双方协商一致，可以变更合同相关内容；

（二）如遇国家政策调整时，可按国家政策变更合同相应条款；

（三）合同的变更不得违反法律、法规、规章及国家、省、市有关政策和行业管理部门规定，不得损害合同当事人及他人合法权益。

第十一条：合同的解除

甲乙双方协商一致，可以提前解除合同。因不可抗力致使合同不能履行的，可以解除合同。合同解除时，乙方应将承包车辆及附属设施、证照等返还甲方。

甲方或乙方在本合同约定情形出现时，可以单方解除合同。甲方或乙方单方解除本合同的，应当在合理时间内，以书面形式通知对方。

（一）有下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同：

1、乙方逾期未缴纳月承包费，经书面催告      天仍不缴纳的；

2、乙方擅自拆改车辆，或擅自将车辆用于质押、变卖的；

3、乙方未经甲方同意，擅自转包车辆的；

4、乙方利用车辆从事非法活动造成社会不良影响，或者因触犯刑律被剥夺人身自由的；

5、乙方严重违反行业管理规定及甲方管理制度，野蛮违法经营，严重损害甲方声誉及形象的。

（二）有下列情形之一的，乙方可以单方解除本合同：

1、乙方丧失劳动能力，经有关部门出具鉴定结论或证明材料的；

2、甲方违反政府有关规定滥收费用，给乙方带来经济损失的；

3、甲方因违法经营被有关行政管理部门责令停业或吊销许可证的。

第十二条：合同的终止

有下列情形之一的，合同终止。合同终止后，不影响合同中结算和清理条款的效力及已发生的债务的清偿。合同终止后，车辆由甲方收回。已达报废条件的，应依法办理报废手续，车辆残值归甲方。

（一）本合同期满，合同终止。自合同终止日起    天内，乙方将营运车辆、附属设备和相关证照、手续返还甲方，不得以任何理由扣押或滞留车辆及随车证件。乙方如在合同期满后继续承包，可在本合同期满前30日向甲方提出申请。同等条件下，乙方有优先承包权。

（二）甲乙双方协议或依本合同约定单方解除本合同，合同终止。

（三）承包车辆损毁、灭失，致使无法继续营运的，合同终止。

第十三条：违约责任

（一）甲乙双方除因本合同约定情形外，擅自解除合同给对方造成损失的，应当依法承担违约责任，违约金为             元，或按 

                             标准计算；

（二）因甲方责任导致乙方无法上路合法营运或被处罚，造成的损失由甲方赔偿；

（三）乙方不按约定时间向甲方缴纳承包费的，从缴费截止之日起，每逾期一天，乙方按拖欠费用总额的    ‰ 向甲方支付违约金；

（四）乙方擅自拆改车辆，或者擅自转租、转包承包车辆，或者以质押、留置等方式私自处分承包车辆的，按                   标准向甲方支付违约金；

（五）合同终止后，乙方未按期归还车辆、附属设备及相关证照手续的，以继续按月计收承包费形式承担违约责任。

（六）                                                 

                                              。

第十四条：合同争议解决

本合同履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，也可由交通行业主管部门及工商行政管理部门调解，或按下列第    种方式予以解决：

（一）提交            仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十五条：其他约定：                                   

                                              。

第十六条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议的约定，不得违反有关法律法规规章及有关政策规定，不得与本合同条款相抵触。

第十七条：本合同一式四份，甲乙双方各执一份，市工商行政管理局、市出租汽车管理处各备案一份（设定保证或抵押担保的，相应增加合同份数）。

第十八条：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。设立定金条款的合同，自定金交付之日起生效。

发包方（甲方）：              承包方（乙方）：                 

法定代表人：                     性别：                     

单位地址：                        身份证号：                 

联系电话：                        驾驶证号：                 

委托代理人                        从业资格证号：             

传      真                            家庭住址：                 

邮政编码                            电话：                     

承包经营合同 篇4

甲方：xxx公司

乙方：

公司系甲、乙双方共同组建并经依法核准设立的有限责任公司，经甲、乙双方共同协商，就该公司承包给甲方经营的有关事宜达成协议如下：

一、公司承包给甲方经营，自 年 月 日止，共计 年。

二、承包期间，甲方必须保证每年交纳承包款 万元，该承包款就体现在该公司的财务会计报表内，在每一会计年度结束后二个月内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款部分的利润归甲方所有。

三、承包期间，甲方经营亏损，由甲方自负。承包期间，所有的债权债务关系均由甲方自行处理，由此造成公司财产损失的。，应由甲方承担赔偿责任。

四、在承包期间，甲方享有充分的经营自和人事权。经营资金由甲方自筹（该公司的注册资金也交由甲方用于经营），经营人员和所有的财会人员由甲方自行聘任或派，经营人员的工资、奖金也由甲方支付但可列入公司的经营费用帐内。

五、承包期间，甲方必须遵守法律、行规的规定，依法经营，按照工商、税务机关的规定和要求办理公司年检、送交会计报表并依法纳税。

六、本协议生效三天内，承包公司的公章、合同专用章、财务专用章、银行帐号及财务帐册由双方列清单移交给甲方，双方确认。

七、本协议未尽事宜由双方协商解决。

八、本协议经双方签字盖章后即生效。

九、本协议如发生纠纷，由甲方所在地受理管辖。

十、本协议一式二份，甲方双方各执二份。

甲方：

浙江省xxx公司乙方：

法定代表人：

法定代表人：

年 月 日 年 月 日

承包经营合同 篇5

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

第一条根据《中华人民共和国合同法》及国家其他有关规定，经双方协商一致，订立如下协议：

第二条甲方提供饭店给乙方经营餐饮项目。

第三条甲方为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)

第四条甲方保证饭店营业执照等各种合法证件手续资料齐全。

第五条甲方负责乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。

第六条乙方必须合法经营，主动接受政府的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由承包人自理。

第七条乙方负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。

第八条乙方承包经营期内，共交资产押金六千元。每月租金三千元，按季度付给甲方(每季度九千元)，提前十天付给甲方。

第九条乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。如发现有转让事实，甲方有权终止承包协议。

第十条未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)

第十一条违约责任

1、乙方不得中途中止协议，如确须中止协议，乙方应提前2个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与2个月承包款相同的违约金。

2、因甲方需要乙方提前终止承包经营活动时，乙方必须服从。甲方支付乙方1个月与承包款相同的违约金。(特殊情况除外)

3、未经甲方同意，擅自转让承包的'，应向甲方支付违约金20_0元，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4、未经甲方同意，擅自对房屋、设施进行改动的，应向甲方支付违约金10000元，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第十二条乙方在承包期间所发生的各项费用自理(含公用水、电费及维修费等)。乙方自购的设备、餐具和其它物品，在终止(含提前终止)承包协议后，由乙方自行处理，甲方不予补偿。

第十三条乙方向甲方缴纳保证金6000元，承包结束后退还。

第十四条争议的解决方式

因本合同的订立、变更履行、解除终止等发生争议，双方可协商解决，不愿协商或协商解决不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十五条本协议自双方共同签章送达之日起生效。有效期：一年

本协议一式两份，甲，乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

承包经营合同 篇6

甲方：______________

法定代表人：_________

乙方：__________________ (承包人)

经双方在平等互利的的基础上，就乙方承包经营甲方坐落在_______市_______镇_______村_______组的_______砖厂事宜达成协议如下：

一、甲方将自己拥有权属的_____市__________砖厂出租给乙方生产经营使用。

二、甲方出租的范围

1、企业生产经营所需的各种证照。

2、生产经营的全部厂房、设备一套及生产场地(不含待建空地)。

三、租赁时间：_____年(即从_______年______月______日起至_______年______月______日止)。

四、租金及支付办法：

1、每年租金______万元(先付款后经营)。

2、本合同签定之日，交付______万元租金(并交保证金______万元不计息，合同期满无不良现象，原款退回，供电后付清余款______万元)。

五、乙方在租期内，因生产经营所需更新或改造设备、设施，或新增设备、设施在租期满后，可以撤走。如条件许可续租，乙方继续享有使用权。

六、在经营期内，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营，乙方确因经营困难需终止合同，可以提前一个月通知甲方，并结清工人工资、内外债务、土地费、清苗费及一切应交纳的各种税费和经济纠纷后，经甲方同意可以办理离厂交接手续(当年租金不退)。

七、企业原有债权债务与乙方无关，乙方承租后，因生产经营及其它原因产生的各种经济纠纷、社会矛盾，昊素芬家人干扰，和各种税费均由乙方负责承担(如因各种证照不齐，导致有关部门罚款由甲方负责)。

八、乙方在生产过程中必须，保证安全生产，维修好各种生产设备，遵守各种安全条例，如在厂区内，和生产经营中，出生任何不安全事故及工人伤残死亡均由乙方自行负责，并承担全部经济赔偿，甲方不承担任何经济责任。

九、就甲、乙双方的权力和义务：

(一)甲方：

1、合同期满后，甲方有权收回砖厂的全部厂房、资产、设备、设施及各种证照(生产设备按接厂时清单交回)，并保持原厂设备、设施完好、正常运行。

2、甲方出售、转让、合资等导致发包的。主体变化时，不影响甲、乙双方的承包合同关系。

3、在经营期间，甲方需转让、出售、合资必须一个月前书面通知乙方，乙方接到通知后，做好一切准备，待办移交。

(二)乙方：

1、乙方在生产经营过程中，承担上交国家税金、土地使用费、环境污染费、水电费、矿产资源费、水土流失费及各种证照的年检年审费等一律由乙方负责。

2、乙方享有独立管理和经营砖厂的权力。

3、乙方应当按时足额交纳承包金(提前一月交次年的承包金)。

4、在承包期内，如遇国家政策被、占用被停办，乙方应无条件的遵照执行，并终止合同(包括厂房、采土山场等)其补偿的所得归甲方所有(当年租金余款由甲方退给乙方)，乙方在经营中经甲方同意后的扩建，新增设备、设施期满后，可以自行撤走，撤不走的归甲方所有。

5、乙方必须依法经营，按期交纳各种税费，违规违章经营导致有关部门处罚停产整顿，均由乙方自行负责。

十、以上事项甲、乙方遵照执行，不得违约，如一方违约，除应当赔偿损失外，并交违约金______万元。

本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，诉讼简阳人民法院。

注：本合同一式二份，双方各执一份，签字之日起生效。

甲方代表：____________

乙方代表：____________

甲方签字：____________

乙方签字：____________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

承包经营合同 篇7

甲方：_________________（以下简称甲方）

乙方：_________________（以下简称乙方）

为有效提升机关后勤服务水平，提高酒店的经营效益，促进国有资产保值增值，经双方商定，对________大酒店的租赁经营签订如下合同：

一、甲方将位于__________________的___________大酒店租赁给乙方经营，租期年，从_______年________月__________日起，至________年__________月_____________日结束。承租期内乙方自主经营，自负盈亏，不得以任何理由将酒店转包给他人经营。

二、租金：乙方从合同签订之日起计付租金，第________年基价租金为___________万元，乙方在签订合同前向甲方交清，以后年度租金按上__________年租金的百分之_________递增。租金一年一清，乙方必须在下年经营期前一次性交纳，否则甲方有权要求乙方停止经营。

三、乙方承租期间，由甲方提供相关的证照。乙方必须按照规定在___________日内变更法人代表，做好各种证照的年检，确保证照的有效性。乙方承租酒店后，必须诚信经营，依法纳税，遵纪守法，搞好门前“三包”，按有关部门要求落实好计划生育，文明创建和综合治理等工作，凡违反国家和地方法律法规，所造成的一切后果由乙方负责承担。

四、甲方在出租期内，向乙方提供水、电、消防、霓虹灯等设施，费用（含维修费）由乙方承担。水电费根据计量表在次月_______日前向乙方收取，乙方不能及时交纳的，经甲方一次性催交后，乙方仍未交纳的，甲方有权停止水电供应。

五、乙方在承租期内，要切实做好消防工作，防止任何火灾事故的发生，凡发生火灾事故，一切由乙方承担责任，甲方有权终止本合同，并由乙方赔偿财产损失。

六、乙方在承租期内，对酒店内的载人电梯及食品电梯必须按照国家有关规定进行保养和年检，确保安全运行无事故，并承担维修保养及年检费用，对电梯使用过程中发生的事故，乙方负全部责任。

七、乙方在承租期内，不得损坏大酒店的主体结构和主要部件。如确因经营需要对外部装饰的改动，需经甲方同意后，经有权部门批准方可实施；对内部装修（璜）的改动（包括供水、供暖和制冷等），需经甲方同意后，方可实施，承租人进行装修（璜）的费用一律自行承担，承租期满后，产权归甲方所有，甲方对大酒店的装修（璜）费用不予补偿。

八、乙方在承租期内，不得改变大酒店原来的经营范围，不得从事非法的经营活动，甲方对乙方的经营活动具有监督的权利，对不正当的经营活动有权制止和纠正。

九、乙方在承租期间，应遵守《中华人民共和国劳动合同法》的规定，对租赁期间的一切用工事项（包括录用、辞退、报酬和养老保险等），均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

十、乙方在签订本合同时前，需向甲方交纳十万元的物品赔偿保证金。乙方根据经营需要接收甲方的有关物品，必须在交接清单上签字。在承租期内，乙方必须妥善使用和保管。甲方有权对租赁给乙方使用的所有资产及物品进行跟踪监督，促使乙方确保资产和物品的完好无损。对损坏或短少的资产及物品，乙方应按原物赔偿或原价赔偿。租赁期满，保证金扣除损坏的资产和物品的价值后，退还乙方；如资产和物品无损坏，保证金全额退还。

十一、乙方在承租期内，如违反上述有关条款，造成违约的，甲方有权终止本合同，不退还已交纳的租金。

十二、因政策性变化或不可抗力等因素，一方提出终止合同的，必须在一个月前通知对方。如甲方提出终止合同（不属于乙方违约），甲方退还乙方未租赁期间的租金；如乙方无故提出终止本合同，甲方不退还租金。

十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决，并签订补充合同。

十四、本合同经双方签字盖章后生效，双方不得违约。凡违约者，依照本合同有关条款处理或依法处理。

十五、本合同如有争议，由射阳的仲裁机构裁定。

十六、本合同一式三份，甲、乙双方、公证单位各执一份。

甲方：____________代表：_____________

乙方：____________代表：_____________

公证单位：__________代表：_______________

签订日期：_________________________年____________月______________日