首页 > 法律文档 > 合同范本 > 房地产商合同 > 房屋按份共有协议书(汇总3篇)正文

《房屋按份共有协议书(汇总3篇)》

时间:

房屋按份共有协议书(精选3篇)

房屋按份共有协议书 篇1

身份证号: (下称乙方)向______身份证号: (下称甲方)租用下列房屋,经双方协商,达成如下条款,双方共同遵守执行。

一、甲方将 (面积共 平方米)租给乙方,乙方同意租用并按月缴纳租金。乙方租用上述房屋做为 使用,未经甲方同意不得改变用途。

二、租期定为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

三、上述房每月的租金为 元人民币,每月 日前向甲方交租。甲方有权对租金每年调整一次。

乙方可用现金、银行转账等方式交租,甲方银行帐号是: 。

四、本合同签订后3日内,乙方应向甲方缴纳当月租金,并同时缴纳租房保证金 元,水电保证金 元,合计元。如乙方拖欠租金时间达一个月,乙方同意甲方有权采取停水停电方式处理。本合同期满乙方结清所有费用、将租赁房屋退回甲方时,甲方退还租房保证金。

五、乙方每月凭《管理费通知单》及《电费通知单》按时交纳水、电、管理费用。

六、乙方如有下列行为,甲方可立即终止合同,收回租赁房屋,不予退还保证金:1.欠租时间达一个月;2.使用租赁房屋的行为违反了有关法律、法规及规章的规定;3.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;4.将房屋转租给第三方。

合同终止时,如乙方不退还房屋给甲方且房屋内有乙方物品,乙方同意甲方用公告形式通知乙方处置,在公告期满后乙方仍没有回应的,视为乙方同意放弃对租赁房屋内财务的所有权,甲方有权对房屋

内财产进行处置,并不须承担任何责任。

七、乙方要爱护房内外设施,保持室内外清洁,不得独家占用楼梯,不得随意拆建、破坏现有结构。如需对承租房屋进行二次装修,须经甲方及消防处等有关部门批准后才能进行,并要采用放火材料,不准乱拉乱接电线,否则一切后果由乙方负责。

八、合同期满,乙方如需继续租用,须在合同期满前一个月告知甲方,经甲方同意后重新签订租用合同。

九、本合同终止时,乙方需在合同终止的次日将租赁房屋退还甲方,包括清扫场地、修复被损坏的房产和设备、交换全部钥匙等。否则按损失大小扣留相应押金作为抵偿。

十、在租赁期内,如甲方或政府有关部门需要,对租赁房屋收回进行规划改造,甲方提前一个月通知乙方即可解除合同。乙方应在通知的时间内无条件退租,并同意甲方不作任何经济赔偿。

十一、乙方在使用租赁房屋期间,应遵守安全、消防方面的有关规定,不得存放易燃易爆等危险物品。如承租期间内因乙方的原因发生事故,造成的财产、人身伤亡等一切损失、责任由乙方承担。甲方或政府相关部门如发现租赁房屋存在安全隐患,有权责令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改义务,甲方有权终止合同并收回房屋。十二、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,自签订之日起生效,如有未尽事宜双方另行协商解决。

甲方负责人: 乙方负责人:

联系电话: 联系电话:

签约时间:

房屋按份共有协议书 篇2

房屋按份共有协议书

甲方:        身份证号:                                                 

乙方:        身份证号:                                            

丙方:      身份证号:                                               

甲乙丙三方依据《民法典》等相关法律法规的规定,本着“公平、公正”的原则,就三方共同出资购买位于                          房屋的相关事宜,经协商达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.位于                                    房屋一套,面积         平方米;房屋内部装饰为:         ;售价     元/平方米,契税、房屋维修基金等其他费用       元,共计       元。

2.甲方出资        元,占产权份额的50%;乙方出资          

元,占产权份额的25%;丙方出资        元,占产权份额的25%.

二、关于房屋所有权

1.该房屋的所有权归甲乙丙三方按份共有(其中甲方50%、乙方25%、丙方25%),三方按份享有该处房屋的所有、经营、管理、居住、使用的权利。

2.该房屋对外以       名义进行房屋所有权登记,办理房屋所有权登记证书;对内由甲乙丙三方按份共有。

三、各方权利义务

1.该房屋使用过程中所产生的包括但不限于物业费、供暖、水、电、燃气等费用,由三方按照各自份额承担,如超过自己应当承担的份额时,有权向其他共有人追偿。

2.非经其他各方书面同意,任何一方不得擅自将该房屋出租、出售、不得将该房产抵押或设定其他形式的担保,否则应赔偿其他各方由此所造成的损失,因该房产出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。

3.甲乙丙三方有权转让其产权份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利,以维护良好的共有关系。

4.该房屋的《商品房买卖合同》/《不动产权属证书》、收据、发票等相关材料由        负责保管。

5.甲乙丙三方各自的产权份额可以继承、分割,但不得损害其他共有人权益,否则应承担赔偿责任。

四、争议解决

本协议履行过程中若发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议未定事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自三方签字捺印后即具有法律效力,本协议一式三份,三方各执一份,均具有同等法律效力。

甲方:              乙方:              丙方:                        

签订日期:    年   月   日

附:甲乙丙三方身份证复印件1份;

房屋按份共有协议书 篇3

正规的房屋租赁合同范本

出租方:身份证号码:(以下简称甲方)

承租方:身份证号码:(以下简称乙方)

根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于,建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年月日至_年月日止,计12个月。

二、本房屋租金为人民币壹万叁仟圆整/年(¥13000.00元/年)、一次性结算。

同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币伍佰元整(¥500.元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。

三、取暖费和物业费由甲方承担,水费、电费、卫生费由乙方承担。

四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途,否则按违约处理,并立即停止合同。

五、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并按违约处理。

六、维修养护责任:

修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。

如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。

七、违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

八、其他约定

1.出租方为已提供物品:双人木床一个,单人铁床三个。

2.有线电视接收机一个。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方签字:

乙方签字:

年月日