《个人解除房屋购房合同（实用三篇）》

个人解除房屋购房合同（精选3篇）

个人解除房屋购房合同 篇1

甲方：

乙方：

根据《劳动法》第________条第________款第________项规定，本单位解除与该职工的劳动合同。经双方协商，我单位支付其经济补偿共计________元人民币，工资发至________年________月份，特此证明。

第一条经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。

第二条有下列情形之—的，劳动者可以解除劳动合同：未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

未及时足额支付劳动报酬的;

未依法为劳动者缴纳社会保险费的;

用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;

因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;

法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

第三条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：在试用期间被证明不符合录用条件的;严重违反用人单位规章制度的;

严重失职，营私舞弊，对用人单位造成重大损害的;

劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;

因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;被依法追究刑事责任的。

第四条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：

劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排工作的;

劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

第五条有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：

依照企业破产法规定进行重整的;

生产经营发生严重困难的;

企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的;其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。

第六条有下列情形之一的，劳动合同即行终止：

劳动合同期限届满的;

劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;

劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;

用人单位被依法宣告破产的;

用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;法律、行政法规规定的其他情形。

另：其他原因

甲方：乙方：

法定代表人或委托代理人：

个人解除房屋购房合同 篇2

经双方友好协商一致，同意解除位于号铺，甲、乙双方原于 年 月 日签订的“房地产租赁合同”，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除租赁合同，双方达成如下协议：

一、双方签字生效后乙方在 天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付原租金两倍即人民币 元的违约金。逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

二、乙方需交清租金、物业管理费、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

四、原租赁合同属乙方原因单方违约，甲方没收合同保证金、营运管理费保证金、水电费等所有保证金。

五、乙方必需自行到工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《房地产租赁合同》正本。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方：

乙方：

身份证号码：

身份证号码：

年 月 日

年 月 日

个人解除房屋购房合同 篇3

反诉原告： 李 ，女，汉族，19 年 月 日出生，住所为上海市 区 路 弄 号 室。

反诉原告： 陈 ，男，汉族，19 年 月 日出生，住所为上海市 区 路 弄 号 室。

反诉原告： 皇 ，女，汉族，19 年 月 日出生，住所为上海市 区 路 弄 号 室。

反诉被告： 梅 ，女，汉族，19 年 月 日出生，住所为 省 县 镇 村。

反诉被告： 陈 ，男，汉族，19 年 月 日出生，住所为 省 县 镇 村。

反诉被告： 陈 ，女，汉族，19 年 月 日出生，住所为 省 县 镇 村。

反诉原告就 民三初字第 号一案，对反诉被告提出反诉。

反诉请求：

1.判令反诉原告、反诉被告之间签订的《上海市房地产买卖合同》于 年 月 日解除;

2.判令反诉被告支付反诉原告违约金人民币16.4万元;

3.本案诉讼费由反诉被告承担。

事实和理由：

年 月 日，陈 、反诉被告在上海智恒房产居间下签署了《上海市房地产买卖合同》，约定乙方以人民币82万元价格购买甲方名下位于上海市 区 路 弄 号 室房屋。该买卖合同附件三付款协议约定，乙方于签订房地产买卖合同当日支付首期购房款人民币 万元;第二期购房款乙方以申请银行贷款人民币 万元整形式支付，同时约定如贷款不足部分则用现金补足，并在过户当天以现金或转账方式支付。以及约定乙方贷款审核通过须在本合同约定的过户期限内办理完毕。此后，反诉原告李 代为收取房款人民币 万元。

该买卖合同第六条规定在20__年 月 日之前，双方共同向房地产交易中心办理转让过户手续。该买卖合同第九条第三项约定买方的违约责任即乙方未按本合同付款协议约定期限付款逾期超过10日后乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并追究乙方总房价20%的违约金;若乙方未在约定的期限内办理该房屋过户手续，如逾期超过20日，则甲方有权单方解除合同。

陈 为改善居住房屋条件，在同一中介居间介绍下反诉原告李 、案外人张 双方订立《上海市房地产买卖合同》，约定以人民币 万元价格购买张 名下房屋。该买卖合同付款协议约定反诉原告李 应于 年 月 日前支付人民币55万元整，并办理过户手续。在 年1 月1 日后，反诉原告李奕一直通过智恒房产催告反诉被告办理过户及付款手续，但反诉被告一直未通过银行贷款审核，反诉原告曾通知反诉被告1 月1 日为最后付款期限，否则反诉原告将解除买卖合同。此后，反诉原告因支付张为平 万元房款无力承担陈根宝医疗费，直至 年 月 日，在中介建议下反诉被告支付了人民币 万元，但反诉被告仍未无力全额支付第二期购房款。 年 月 日，陈 因病医治无效死亡。 年 月 日及14日，反诉原告李 收到张为平《解除合同通知》。 月 日，反诉原告李 约反诉被告在上海智恒房产平利店见面，将该《解除合同通知》交于反诉被告通知其解除双方之间的房屋买卖合同，但反诉被告提出愿意做房价补偿又反悔。 年 月 日，反诉原告李 被解约，承担中介费人民币1.6万元。此后，案外人张 签署房屋买卖协议书，另行出售该房的价格为到手价人民币99万元。该房屋的另二位继承人得知后，亦不同意继续履行该买卖合同，欲继承该房屋并继续居住该处房屋。因此 年 月 日，反诉原告委托律师发函通知反诉被告解除双方签订的《上海市房地产买卖合同》，挂号信回执显示，反诉被告于 年 月 日签收该解除函。

基于上述事实，本律师认为，反诉原、被告之间订立的《上海市房地产买卖合同》真实、合法、有效。根据该买卖合同第六条、第九条及付款协议和补充条款的约定，反诉被告最迟应于 年 月 日前完成贷款审批手续，若贷款不足或未成功，应以现金方式于该日前补足。而反诉被告自称 年 月 日才完成贷款审批手续，系严重逾期违约，已经符合该买卖合同第九条第三款的约定行使了合同约定单方解除权，反诉原告解除合同可以同时主张房价款20%的违约金。特此，恳请贵院依法判如所请。

此致

员工：

被告：

年月日