《楼盘销售的合同（汇编三篇）》

楼盘销售的合同（精选3篇）

楼盘销售的合同 篇1

购粮方（简称甲方）：王 军

销粮方（简称乙方）：康 洪

甲乙双方本着平等互利、长期合作的原则，经友好协商，就乙方销售玉米给甲方的有关事宜达成一致，签订如下合同：

一、购销粮食名称：20xx年甘肃临河产玉米

三、质量标准：乙方从粮库发出的玉米，且是20xx年甘肃产国标二级以上玉米，水份≤14.0%，杂质≤1.0%,不完善粒≤6%，生霉粒≤1%，无活虫，无掺假，过风过筛，色泽，气味正常。

四、包装标准及作价办法：散装。

五、结算方式：到站一车，结算一车。

六、合同有效期限：20xx年6月10日前玉米全部抵达甲方指定地点，货款两清止。

七、违约责任：乙方不能因玉米涨价为由解除合同，违约方装承担400000元的违约金及违约责任。

八、玉米质量检测以甲方为主，若有异议三日通知对方，甲方拆样后并保留小样，检验结果出来后，若玉米水份＞14%，超一扣二，水份＞14.5%，乙方来人协商处理，生霉粒＞1%，降等处理，生霉粒＞2%乙方自行处理。

九、本合同在履行过程中发生的.争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，提交履约地仲裁委员会仲裁或依法向履约地人民法院起诉。

十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字（盖章）有效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

年 月 日

楼盘销售的合同 篇2

采购单位(以下简称甲方)：

供货单位(以下简称乙方)：广西安特特种设备有限公司

依照《中华人民共和国民法典》，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯设备销售的有关事宜协商订立本合同。

第一条 采购内容

甲方向乙方购买其代理经销的 生产的电梯设备 台(具体规格参数功能详见附件一)。

第二条 设备型号、数量及价格(单位：万元)梯号型号层/站/门(提升高度)设备单价运输单价小计数量合计备注

注：1、是否开具发票 囗是(设备发票类别： 囗增值税普通发票 囗增值税专用发票)囗否 (本条款特别备注：可选项中，选择请在该项的“□”内划“√”，未选则“□”内空白不填写)。

2、若需要开票，甲方应在合同生效后根据所需发票种类向乙方提供开具发票所需的开户银行、帐号、税号，乙方在收到上述资料及合同的全部款项后，15个工作日内向甲方开具发票。

第三条 设备销售总价、运输总价支付方式

3.1、在本合同签订之日起5天内，甲方向乙方支付合同总价的 30 %作为定金(20%为预付款，10%为合同定金)，计人民币￥ (大写)： ，直接付至乙方指定帐户。甲方若不能按时支付，则发货期予以顺延。超过合同规定付款月24个月未支付，则该合同作废。期间使乙方造成经济损失由甲方承担。

3.2、甲方应在本合同发货期前35天内将合同总价的 70 %，计人民币 ￥ (大写)： ，直接付至乙方指定帐户，若甲方超过此项规定的应付款日三十五天未付清款项的，则视作甲方单方废止合同，甲方已付的定金不再退回。

注：1、甲方在每次支付款项时并注明用途，否则乙方视为甲方未支付设备款可不按约定日期发货。

第四条 电梯设备的包装、运输

4.1、电梯设备包装有良好的防湿、防潮、防震、防腐蚀的能力且适合长途运输及合理的多次搬运，以便保证合同设备安全抵达指定的交货地。

4.2、乙方可以根据实际情况自行选择公路、铁路或水运等不同的运输方式。

第五条交货地址、期限、方式

5.1、交货地址： 联系人： 联系电话：

5.2、交货期限：

梯 号发 货 期梯 号发 货 期

年 月 日 年 月 日

年 月 日 年 月 日

年 月 日 年 月 日

注：上述发货期不得早于买方确认所有技术条款(包括土建布置图、规格参数表)之日起 45 天，且不得早于买方全额付清合同总价及运输费之日起 25 天。如甲方未能按合同第三条款支付设备和运输款项则交货期顺延。

5.3、交货方式：甲方指派人员会同乙方共同清点货物并给予书面确认。

第六条 电梯设备及相关货物的验收、保管

6.1、货到甲方指定交货点2天内，甲乙双方共同对电梯设备的数量、规格及完好程度进行查验并作记录。在验箱中如发现有缺、错、损坏的零部件，经甲乙双方代表共同确认签字后，由乙方负责补发或更换。

6.2、甲方负责提供便于搬运且面积足够大的可封闭空间存放电梯设备，并负责保管。保管期间，货物的丢失、受损等后果均由甲方承担。

6.3、货到工地后3天内，若甲方不配合乙方进行设备整体清点查验则默认甲方已签收设备，并负责保管。

6.4、电梯设备安装调试完成后对电梯整机设备及其零配件进行保管，防止损坏及丢失。

6.5、若在设备运抵现场时，需要至交通部门办理道路占用手续，则由甲方负责。

第七条 电梯制造产品质量保证

7.1、乙方提供产品质量符合合同要求，且为全新的、未使用过的合格产品(包括零部件)，所有设备技术规格应与双方确认的相关图纸及合同约定一致，乘客(载货)电梯应符合《电梯制造与安装安全规范》及第一号修改单的要求，自动扶梯或自动人行道应符合《自动扶梯和自动人行道制造与安装安全规范》的要求，杂物电梯应符合《杂物电梯制造与安装安全规范》的要求，家用电梯应符合《家用电梯制造与安装安全规范》的要求，液压电梯应符合《液压电梯制造与安装安全规范》的要求。

7.2、根据《中华人民共和国特种设备安全法》第二十二条的规定，电梯设备的安装、改造、维修电梯制造单位或经电梯制造单位授权委托并取得质量监督部门颁发许可证的单位进行。在签订本合同的同时，甲方应当与乙方签订《电/扶梯安装合同》(编号： )。

7.3、若甲方不与乙方签订《电/扶梯安装合同》或签订了《电/扶梯安装合同》，因非乙方的原因使得《电/扶梯安装合同》不能正常履行或终止履行的，乙方将不承担电梯设备安装验收和整机运行安全和质量的责任，且不承担电梯设备质量保修期内的责任。

7.4、由乙方负责安装的电梯设备，并且甲方按照《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯监督检验和定期检验规则》(涉及到电梯种类的检验规则)规范和《特种设备使用管理规则》(TSG 08-20__)合理正常保管、使用下，电梯设备质量保修期为取得当地特种设备监督检验机构监督检验合格报告之日起12个月(若因甲方原因造成的监督检验判定不合格的则从监督检验当日第五天起计算保修期，为期12个月)或电梯设备运输到交货地之日起18个月，以上以先到者为准。

7.5、在电梯设备质量保修期内乙方对电梯设备的制造缺陷和质量问题负责修理或更换，更换下的零部件所有权归属乙方所有，由乙方统一回收。电梯设备的制造缺陷和质量问题不包括正常消耗材料，如照明灯具、润滑油或润滑脂、橡塑磨损件及乘客使用的按钮元器件等及本合同限定范围外的电梯装潢不属于保修范围内。

7.6、在电梯设备质量保修期内，由于甲方或电梯设备使用单位管理、使用不当造成故障或零部件损坏，不属于保修范围，乙方可给予有偿维修。若甲方未经乙方同意委托第三方对本合同项下电梯设备进行改造或修理的，则乙方不承担相应的质量保修期责任与义务和电梯整机安全、质量责任。

7.7、根据《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条和《电梯监督检验和定期检验规则》附件A1.4的规定(涉及到电梯种类的检验规则)、《特种设备使用管理规则》(TSG 08-20__)电梯办理使用登记时，应提供与取得相应许可的单位签订的日常维护保养合同，则双方另行签订《电/扶梯日常维护保养合同》，并且双方确定包含乙方提供在《《电/扶梯销售合同》约定的质量保修期内日常维护保养服务。若甲方拒绝签订《电/扶梯日常维护保养合同》的，视为未委托乙方进行日常保养并对本合同和下双方约定的保养服务的主动放弃，乙方不承担相应的质量保修期责任与义务和电梯整机安全、质量责任。

7.8、根据《中华人民共和国特种设备安全法》第二十二条、第四十五条的规定电梯设备的改造、修理、保养必须由电梯制造单位或经电梯制造单位授权委托并取得质量监督部门颁发许可证的单位进行，则在电梯设备质量保修期结束后甲方应委托乙方对其进行修理、保养。若甲方委托其它单位进行修理、保养的由此引起电梯日常管理、政府职能监督管理、安全运行等和其他的风险与乙方无关，在必要时需乙方及电梯制造企业提供技术或其他服务的，乙方可提供有偿服务。

7.9、在电梯设备投入使用前，甲方应仔细阅读《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备使用管理规则》(TSG 08-20__)以及乙方随机提供的随机资料(含安装调试维护说明书)，并遵照执行。

第八条 其他条款

8.1、本合同执行签定日国家现行有效的电梯相关标准、安全技术规范，如签定后电梯相关标准、安全技术规范发生变更，甲乙双方应重新协商电梯设备价的相关事宜，并出具书面确认材料。

8.2、在电梯设备发运前，乙方为甲方免费保管货物，若因甲方原因延期交货，乙方可为甲方免费提供为期10天的仓储服务期用于甲方临时存放，若甲方超过免费仓储服务期，则从乙方发出的电梯设备提货函起按电梯设备每台120.00元/天计算仓储费。仓储费在甲方实际交货或电梯设备移交使用之前结清付清。若电梯设备储存超过6个月的，乙方有权选择继续履行合同或视为甲方自动退货并解除合同。如继续履行合同的，为确保电梯设备运行质量，乙方在电梯设备提货前及安装过程中须对库存电梯设备进行相应的检验，对因超期储存对某些特殊部件生产影响必须更换，则相应的费用由双方函件确定，并且在电梯发货前结算付清，发货期重新计算。甲方未支付仓储费和上述费用前，乙方有权留置相应的电梯设备。如甲方选择解除合同的，甲方应承担合同约定的违约责任并按实际仓储天数支付仓储费。

8.3、在甲方未付清本合同项下相对应的货款时，电梯设备的所有权仍归乙方所有，甲方不可另行转让和处置。

8.4、若合同签订设备为自动扶梯或自动人行道，合同总价不包含桁架外围的装饰。

8.5、甲方自行对本合同内电梯设备进行额外装潢或增加功能、配置的，需经乙方书面确认。未经确认，擅自装潢或增加功能、配置而造成的一切后果由甲方自行承担。

8.6、乙方为履行本合同向甲方提供的商业和技术信息属于乙方专有，甲方应限定于为履行本合同目的的范围内使用并采取保密措施，未经乙方书面许可，不得作其他用途或披露给第三方。此等信息包括但不限于电梯土建布置图、报价单、部件清单、技术规格表、随机文件、样本及其他乙方提供的资料。

8.7、本合同除签名处和签约日期外，均为打印文字，对任何条款的修改应由双方另行签订“合同变更书”。

8.8、电梯规格参数表(功能)、电梯土建总体布置图(图号 )、相关技术附件(如有)、“最终交货日期确认书”、“另行约定事项”和“合同补充协议”、“合同变更书”、“ 工作联系函件(含乙方部门签章的函件)”、“付款通知函”均为本合同附件，属本合同不可分割部分，具有同等效力。

第九条 违约责任

9.1、合同生效后电梯设备发货前，单方面终止合同的，则提出终止方需向另一方支付合同总价百分之十的违约金。若乙方已收到全部款项，电梯设备已安排生产，此时甲方单方面终止合同的，乙方有权选择按本合同第八条款执行或视为甲方自动退货并解除合同。如视为甲方自动退货并解除合同，则甲方支付的款项一律不退货，乙方在未经甲方许可的情况下，可按本合同第五条约定的交货地址、联系人发货，电梯设备运输到达交货地之日起3天内，默认甲方已接收并清单该电梯设备，电梯设备的所有权、保管义务则一并移交甲方。

9.2、乙方由于非不可抗力或非甲方原因不能按时发货时，乙方应提前书面告知甲方，且乙方则应向甲方支付误期违约金，每逾期一天，乙方需向甲方支付延期部分电梯设备合同总价的万分之三/每天作为违约金，且违约金总额不超过设备合同总价的百分之三。

9.4、乙方所提供的电梯应符合本合同相关条款及附件的要求，否则乙方负责更换。

9.5、甲乙双方均不就任何可能的间接损失或预期利润损失向对方提出主张，本合同约定的违约金责任赔偿是合同唯一救济。

第十条 不可抗力条款

10.1、甲乙双方均不需对因不可抗力因素而造成的违约负责。

10.2、不可抗力是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况，包括暴风雪、闪电、洪水、台风、飓风、地震、山崩、战争、恐怖主义事件、暴乱等破坏活动或其他类似的自然或社会事件，且在该等事件发生后，尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同的义务。

第十一条 合同变更、解除及争议的解决

11.1、合同履行中，甲乙双方任何一方要求变更合同的，应在本合同约定发货日前书面形式通知另一方，并征得另一方的书面认可，发货期重新计算。因乙方原因引起的合同变更而增加的费用由乙方承担。

11.2、 双方发生争议时，首先应协商解决。若协商不成，则由乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 通知与送达

12.1在本合同履行过程中，一方需要向对方发送通知或其他文件，可当面送达，或者选择传真、邮寄送达方式。

12.2以邮寄方式送出的，自投递之日起满三个工作日视为送达;以传真方式送出的，以传真机的送达记录记载发送日期为送达日期。

12.3当面送达的，应当面送达至对方工作人员或接收人签收后方有效。甲、乙双方在签订合同时所留的地址和联系人若有更改，应及时通知对方，否则按照上述规定发送且期满即视为送达。

第十三条：附则

本合同一式 贰 份，甲执有 壹 份，乙方执有 壹 份，甲乙双方代表签字加盖公章后即为生效。

甲方：

法定代表人：

法定委托代理人：

地 址：

联系电话：

传 真：

税务登记号：

开户银行：

账 号：

乙 方：

法定代表人：

法定委托代理人：

地址：

联系电话：

开户行：

户 名：

账 号：

楼盘销售的合同 篇3

委托人：_________

受托人：_________

双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

一、委托事项：_________。

二、委托人授权_________办理有关购买商品房_________套的各项事宜。

1.购买的商品房共_________套，总面积在_________平方米之内;

2.商品房的购入价应掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之间;

3.商品房所在位置，可在_________市_________区_________路以东，_________路以西，_________路以南，_________路以北范围之内选购;

4.其他_________。

三、委托报酬：

受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬_________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费_________元。

四、完成委托事项所需费用：

根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

五、各项费用的支付方式和期限：

委托酬金在合同签订后_________日之内，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。

所有经费往来均通过银行结算。

六、委托授权期限：

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

七、双方当事人的权利与义务：

1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;

2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;

3.其他：_________。

八、争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

九、双方议定的其他事宜：_________。

委托人(盖章)：_________受托人(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日