《温室大棚租赁服务合同(实用七篇)》

温室大棚租赁服务合同（精选7篇）

温室大棚租赁服务合同 篇1

甲方：____________

乙方：____________

为发展农场蔬菜生产，增强种植户经营蔬菜棚的责任心，满足居民生活需要，增加种植户经济收入，根据《蔬菜棚基地承包实施方案》，经甲乙双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 承包棚的地点和数量

甲方将坐落在东崔村八组的新建棚基地的栋钢骨架棚承包给乙方。土地、棚、机井及其配套设施所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包收益权，在合同期内，乙方不得转让、出租和买卖。

第二条合同承包期限

承包经营期限为5年，自____年____月____日至____年____月____日。

第三条承包费、保证金、折旧费交纳时间及办法

农场有偿提供棚膜，按三年折旧，每年收取三分之一折旧费，即每栋棚每年折旧元，共维修费及预交电费按棚数量均摊，及时足额上交基地管理人员。

合同签订时乙方每栋棚交纳合同保证金1500元，共600000 元。

第四条甲方权利和义务

1、甲方统一规划建设灌区、棚高台、运输道路、配备机井、棚钢骨架，并无偿提供给乙方使用；

2、甲方统一制定蔬菜种植计划，同时统一制定栽培技术措施，并配置管理技术人员为乙方免费提供技术服务；

3、甲方无偿提供有机肥；

4、甲方统一购进优良种子和苗木，并无偿提供乙方。

第五条乙方权利和义务

1、依法享有承包经营棚使用权、受益权，在合同范围内自主经营，自负盈亏；

2、乙方自愿接受甲方制定的“20xx年蔬菜棚基地承包实施方案”，及服从甲方种植计划、措施，接受甲方生产经营监督检查；

3、乙方必须加强对棚蔬菜种植的管理，及时中耕、除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负；

4、乙方做好棚基地的美化、亮化工作，保持棚基地无杂草、杂物，否则，自愿接受甲方管理人员的处罚；

5、服从甲方统一制定的指导价格，自行销售，自负盈亏；

5、合同履行期满，乙方应将棚、棚膜等配套设施如数归还甲方。

第六条违约责任

1、乙方不按合同约定、不经甲方同意擅自改种其它作物及不服从甲方生产管理措施，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担，合同保证金不予返还；

2、乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，如有措施不当所造成损失及人员中毒事故，由乙方负责；

3、合同期间，乙方保持甲方提供的棚、机井、棚膜等配套设施的完好无损，如丢失、损坏，应据实赔偿。甲方提供的棚、机井、棚膜等配套设施的自然损耗，乙方不负责任。

第七条 本合同自双方签字、盖章之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。本合同未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款于本合同有同等效力。合同期满后甲方如重新发包，在同等条件下，乙方有优先承包经营权利。

第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

温室大棚租赁服务合同 篇2

甲方：____________

乙方：____________

依据《合同法》及其他相关法律法规，遵守平等自愿公平和诚信的原则，经双方协商一致，现将桃树温室大棚租赁事宜达成如下共识：

一、租赁标的物

甲方租赁给乙方的温室大棚位于__________________，总面积为____平方米。

二、租赁期限

1、温室大棚租赁自___年__月__日起，至___年__月__日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租大棚，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、合同签订之日，乙方应交给甲方保证金__元(大写：__)人民币;

2、甲、乙双方约定，温室大棚的租金为__元/年(大写：__)人民币，并于合同签订之日起天内乙方应一次性支付一年的租金给甲方;逾期未支付则视乙方违约，合同自动解除，保证金不予退回。

四、双方的权利和义务

1、甲方提供本合同所定的桃树温室大棚及其相关配套设施设备，包括。

2、甲方为乙方提供平方米土地用于放置草帘等生产资料堆放使用，其余周边的土地不在本租赁合同之内。

3、乙方负责支按时支付电费，不得无故拖欠。

4、租赁期间，乙方负责维修更换甲方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限温室、钢管架和铁丝棚面、木方、卷帘机、草帘等附属设施)，否则所产生的一切损失由乙方承担。

5、乙方在租赁期间不等进行任何违法活动，否则产生的一切后果由乙方承担。

6、租赁期间乙方应自觉维护温室大棚内外的环境，保持道路通畅。

7、乙方未经甲方批准，不得私自转租他人经营，不得私自改变大棚用途。

8、如遇国家征用土地，合同无条件解除，未到期的租金甲方应退还给乙方，其它所有与乙方没有任何关系。

9、合同期满后，乙方保证甲方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限温室、钢管架和铁丝棚面、木方、卷帘机、草帘等附属设施)的完好无损;若有损毁，除因不可抗力因素外，乙方负责维修更换或按价赔偿。

五、其它

1、合同未尽之事宜，双方应本着友好平等的原则进行协商。

2、本合同一式两份，双方各执一份。

3、本合同自双方签字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

温室大棚租赁服务合同 篇3

甲方：____________

乙方：____________

据《合同法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商达成一致，甲方将______村集体所有的_______大棚租赁给乙方使用，现就有关租赁事宜签订本合同。具体内容如下：

一、租赁标的基本情况

一、甲方经村委会研究决定将________村集体所有的，位于___________________________，面积50亩的蔬菜大棚用地租赁给乙方使用，包括三十个大棚、围墙、空房__间以及现有基础设施(包括但不限于灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架设施以下统称附属设施)等。土地、大棚等附属设施所有权归甲方，乙方享有经营管理权和承包收益权。

二、甲方承诺本合同项下标的没有设置抵押，也不存在与任何第三人有权属纠纷。

二、租赁期限

一、甲乙双方约定租期为六年，自20____年__月__日(自本合同签字之日起)至20____年__月__日止。甲方应于乙方支付首次租金之当日，将本合同项下土地及大棚、围墙、空房等现有基础设施一并交付给乙方使用。

二、租赁期满或合同解除后，乙方应按约定返还大棚及其附属设施。甲乙双方应对大棚及附属设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

三、协议期满后，在甲乙双方均没有违约的情况下，乙方享有该大棚在同等条件下的优先承租权。

三、租金及支付方式

一、甲乙双方约定租金为年付，每年叁万元整(含税__/__不含税)。

二、甲乙双方约定每年的第一季度为租金缴纳期间，乙方应在此期限内缴纳租金。

三、支付方式为银行转账或者现金支付(选其一)。以现金方式交付租金的，甲方应当出具相等数额收款收据并盖章。以银行转账方式交付租金的，甲方提供的银行账户：

四、双方权利义务

一、甲方的权利和义务

1、甲方有按合同约定期限收取租金的权利;

2、本合同签订后至大棚交付时，甲方原有的建设灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架等基础设施，应无偿提供给乙方使用。同时应保障上述设施处于适用和安全的状态;

3、对于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修;

4、如甲方统一制定蔬菜种植计划，同时统一制定栽培技术措施，并配置管理技术人员的，乙方有权享受甲方免费提供的技术服务;

5、甲方有义务在本合同项下大棚用地被征用时，如实告知乙方，并协助乙方获得经营性用地补偿款的义务。

二、乙方权利和义务

1、依法享有大棚使用权、受益权，在合同范围内自主经营，自负盈亏;

2、乙方有权根据需要对大棚及其附属设施进行必要的改进或改建。

3、甲方如统一购进优良种子和苗木，乙方有权无偿优先试种;

4、乙方有按照合同约定期限支付租金的义务。

5、因乙方保管不当或不合理使用，致使大棚及其附属设施发生丢失、损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6、甲方提供的大棚及其附属设施的自然损耗，乙方不负责任。

7、乙方在租赁期内办理经营许可证等手续时，如需甲方出面协调的，甲方有义务协助乙方办理。办理相关手续所需费用，乙方应自理。

五、转租及续租

一、合同项下大棚及用地原则上不允许转租，但是如有特殊原因乙方需要转租的，需事先征得甲方书面同意方可转租给他人;

二、在甲乙双方均没有违反本合同的情况下，甲乙双方应于合同期满前三个月协商确定续租事宜，双方都同意续租的，应重新签订租赁协议。如双方没有进行协商，租赁期满后，乙方继续履行支付租金义务，甲方没有提出异议的，视为按照本合同条件继续租赁。

六、__各项费用的缴纳

一、水电费：由乙方自行缴纳，(水表表底数为__度，电表底数为__度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。

二、乙方在租赁期间进行经营活动或者生产生活所产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用等等。

七、违约责任

1、合同期内，一方在另一方没有违反本合同约定的情况下提前解除合同或另(转)租给他人的属违约，违约方应向守约方赔偿违约金_________元。

2、合同期内甲方应按时向乙方交付大棚、土地及其附属设施，逾期15日以内的(含15日)，按日租金的20%，向乙方支付违约金;逾期15日以上的，除承担上述违约金外，还应退还剩余租金，乙方有权随时解除本协议。

3、合同期内乙方应按时交付租金，逾期15日以内的(含15日)，按日租金的20%，向甲方支付违约金;逾期15日以上的，除承担租金和上述违约金外，甲方有权随时解除本协议。

4、甲方违反本合同第一条第二款关于本合同项下大棚及土地上设置抵押权以及与第三人存在权属纠纷的约定的，应向乙方支付违约金为本合同租金总额的20%。甲方与该第三人之间的纠纷应自行处解决，如影响到乙方正常生产经营的，乙方有权随时解除合同，因此造成乙方经济损失的，甲方应负责赔偿。

5、甲方在接到乙方关于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗需要维修的通知后，在3日内应安排人手进行维修。如逾期未能维修，因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。逾期超过3日至15日内的，甲方应承担违约责任按照本条第二、三款约定的日租金20%向乙方支付违约金。逾期15日以上的，除承担上述违约金外，还应退还剩余租金，乙方有权随时解除本协议。

6、甲方违反约定未向乙方告知土地征用事实，并导致乙方未能获得相应补偿的.，应按照本条第4款的约定向乙方支付本合同租金总额的20%作为违约金，同时承担乙方损失赔偿责任。

八、不可抗力或免责条款

租赁期间，因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲乙双方合同目的不能实现的，甲乙双方均应书面告知对方，双方互不承担责任。

九、附件及其他

1、本合同经双方签字后生效，本合同一式__份，其中甲方执__份，乙方执__份。

2、双方授权人签字或盖章后，正式生效，有效期限为承包期限。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

3、甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、材料，均以本合同所列明的地址、电话、电子邮箱通知和送达。一方迁址或者变更电话、传真、电子邮箱的，应当书面通知对方。

4、以当面交付文件方式送达的，交付之时视为送达;以电子邮件方式送达的，发出电子邮件时视为送达;以邮寄方式送达的，邮件交邮当日视为送达。

十、争议处理

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

温室大棚租赁服务合同 篇4

甲方：____________

乙方：____________

依照《合同法》等法律、法规的规定，遵循公平自愿的原则，经甲乙双方友好协商，对蔬菜棚承包事宜达成以下协议，以兹共同遵守。

一、甲方将依法取得位于前郭县镇南村的三栋蔬菜棚出租给乙方作为培植树苗使用。

二、合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金价格，年租金为____元，一次性以现金形式结算。

四、甲乙双方以承包合同为凭。

五、乙方在本合同期限内只能按约定的用途（培植树苗）使用棚，不得用于其它。

六、若因国家、政府或开发商征地，本合同提前终止，剩余租金不返还，乙方将无条件撤出，甲方不给予乙方任何损失补偿（包括青苗、树苗、地上附着物等一切补偿）。

七、承包期间，如遇风雪，乙方应及时清积雪，因积雪堆压造成棚倒塌，乙方应承担棚修复的一切费用。

八、违约责任：上述条款是甲乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

九、本合同自双方签字之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

温室大棚租赁服务合同 篇5

甲方：____________

乙方：____________

经甲乙双方协商，就双方共同建设____________________________棚事宜达成如下合同条款，供双方共同遵守：

一、工程概况：

1、工程名称：______________________________________________________________棚建设项目

2、建设地点：______________________

3、开工日期：____年____月____日（以________________________股份有限公司通知为准）。

4、竣工日期：____年____月____日。

5、合作方式：乙方出资人民币伍拾万元与甲方共同建设日光温室棚90栋，写玖拾栋。(本项目共建设日光温室棚290栋，双方只合作90栋。)因乙方不懂工程，由甲乙双方协商，甲方愿意给予乙方伍拾万元红利，该项目利润小与乙方无任何关系。

6、合作内容：乙方出资人民币伍拾万元建设棚项目，甲方负责建设，项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付人民币伍拾万元本金及人民币伍拾万元合作利益分红。

二、双方责任：

1、甲方负责建设该项目，并执行与________________________农业经济产业化股份有限公司签定的合同条款。

2、甲方负按本合同要求的付款金额及时间向乙方支付

共计壹佰万元(该款包括乙方投资本金及利益分红)。

3、甲方负责建设项目的全面工作。

4、乙方负责及时付予甲方全额的投资款人民币伍拾万元。

三、甲、乙双方商议本项目在____年____月____日完工前甲方保证返还乙方伍拾万元投资款及伍拾万元的利益分红。如因甲方工程出现的一切后果由甲方自行承担，与乙方无任何关系。

四、甲方在____年____月____日前必须付予乙方人民币壹佰万元，如到期未能将款付予乙方，甲乙双方商议，由甲方每月按十万元的违约金支付给乙方。

五、其它：

1、如在履行合同中出现争议，双方友好协商解决。如协商未果，可依法向所在地人民提起诉讼。

2、本合同未尽事宜双方协商解决，并可签定补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

温室大棚租赁服务合同 篇6

甲方：____________

乙方：____________

为了增强蔬菜棚管理人员的责任心，提高种植蔬菜的技术能力和管理水平，增加棚管理人员的经济收入。经研究，公开面向公司所有棚管理人员进行承包。实施方案如下：

1、协议有效期限为___个月（一个蔬菜生长季），即从____年____月____日起至____年____月____日止。

2、承包期间（10个月），日光温室承包人每月可领取基本工资600元/亩；连栋拱棚承包人每月可领取基本工资300元/亩。收获完毕按照下表确定产量提成奖。

产量提成比例表

3、公司规定的产量指标是：产品分合格和不合格两个级别（附表）。合格者按《产量提成比例表》兑现；不合格者2公斤按1公斤计算提成。

4、棚位于________处，占地_______亩，品种为________，基本工资为________元。

5、甲方负责乙方在生产经营中的水、电、灌溉及各种生产资料，并提供生产管理及生产技术服务，统一品种、统一管理、统一进行产前、产中、产后服务。乙方严格按照公司提供的生产技术方案，负责棚蔬菜的生产、技术管理。

6、棚仅限于蔬菜生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途及外形外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权，并终止合同一切损失由乙方自行承担。

7、乙方要对承包的棚应加以保护，若造成损失、丢失由乙方自行承担，并按实际损失的三倍赔偿甲方。

8、乙方按甲方规定时间报到，服从甲方管理。日常工作可以不遵守作息时间，工作时间可以不按每天8小时计算，其他必须遵守公司的各项制度章程。

9、如遇自然灾害和不可抗拒因素，本协议自动解除，本协议未尽事宜由双方共同协商作出补充。

10、本协议在______年______月______日前甲乙双方对棚现状进行确认，然后办理协议终止手续。

11、违约责任

双方应当全面履行本协议约定，任何一方违约的，均应向守约方支付违约金1000元。

12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

温室大棚租赁服务合同 篇7

甲方：____________

乙方：____________

经甲、乙双方协商，本着互惠互利原则，甲方将所属资产______大棚______栋，承包给乙方从事蔬菜生产。具体合同条款约定如下：

1、合同有效期限为______年，______年______月______日起至______年______月______日止。

2、承包费金额：每年每栋大棚上缴承包费____________元整，缴纳押金每栋大棚______元，合同期满无纠纷押金退还乙方。

3、交款方式：合同签定之日交纳承包费____________，并同时交纳押金____________，以甲方出据为准，不得拖欠。

4、甲方大棚位于____________处，占地____________亩。

5、甲方不负责乙方在生产经营中的水、电、气及其它相关生产资料供给，因此所发生的费用由乙方自行负责承担。

6、合同期内，如遇国家征收有关税费，按国家政策执行，由乙方自行承担。

7、大棚仅限于蔬菜生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途及外形外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权，并终止合同一切损失由乙方自行承担，承包费及押金不予退回。

8、乙方要对承包的大棚应加以保护，若造成损失、丢失由乙方自行承担，并按实际损失的三倍赔偿甲方。

9、乙方不按合同约定时间交纳承包费，应向甲方支付每日______%的违约金，逾期______个月仍不能交足承包费时，甲方有权终止合同，解除乙方承包权，并诉请法律追缴所欠承包款。

10、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚收回，因此而造成的经济损失由乙方自己承担，承包费及押金不予退回。

11、在合同承包期间如果遇到国家生产、企业规划征用该地时，双方服从国家企业需要终止合同，如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费，将按实际占用青苗面积给予乙方补偿，土地补偿费及安置费等费用归甲方所有。

12、乙方必须遵守并执行甲方的各项管理规定，并与甲方安全管理部门签定安全协议，因乙方安全管理不善造成的经济损失及人身伤亡事故由乙方自行承担全部赔偿费用及刑事责任。

13、本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。

14、本合同在______年______月______日前甲、乙双方对大棚现状进行确认，乙方交纳承包费后签字生效。

15、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________