《存量房委托交易合同【精选8篇】》
存量房委托交易合同(精选8篇)
存量房委托交易合同 篇1
委托人:____________________________________________________________________以下简称甲方)
[身份证][护照)[营业执照号]_______________________________________________________________
地址:_______________________________________联系电话:__________________________________
受托人:___________________________________________________________________(以下简称乙方).
法定代表人:________________________营业执照号:___________________________________________
地址:_______________________________________联系电话:___________________________________ 根据《_____》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定,甲、乙双方经平等协商,甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理,并就房地产委托服务事项达成如下协议:
第一条 委托事项
(一)甲方委托乙方提供存量房________________项代理服务:
1.出售 2.出租 3.置换 4.求购 5.求租
(1)________________________[出售][出租][置换]房地产基本情况:____________
房屋座落于________市________区________路(街\巷)________号________栋________单元________层________号,建筑面积________平方米,________结构,用途为________,房屋权属证书号为________(《房地产交易市场准入证》证号为_________),《国有土地使用证》证号为________________,使用面积为________________平方米,土地使用年限自________至________止,委托________[售出][租出]单价为人民币________________________,总价款为人民币大写__________________元(¥_________________元)。
(2) [求租][求购][求换]房地产基本要求:____________
房屋区位为_________________,建筑面积为_________________平方米,楼层为_________________层,______________[房价][租金]为人民币_________________,其他要求为:__________________________________。
第二条 委托权限
甲方选择以下第_______项委托权限:____________
(一)特别授权:甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项,代为行使甲方的权利,乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项,开展相关工作,并代为签订房屋交易合同。
(二)一般授权:甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项,乙方为甲方提等方面的服务,协助甲方达成交易,并由甲方与第三方签订房屋交易合同。
第三条 代理服务费结算方式及付款期限
(一)乙方完成甲方所委托事项,并协助甲方与第三方签订合同后_________________日内,甲方应当向乙方支付代理服务费,其金额为房产成交额的_________________%,或按_________________计算。
(二)甲方应按以下第_________________种方式与乙方结算代理服务费:
1.一次性付款:甲方应于_________________时将代理服务费人民币大写______________元(¥_________元)一次性支付给乙方;
2.分期付款:甲方应于_________________时预付代理服务费人民币大写___________元(¥________元)给乙方,余款于_________________结清;
3、其他方式:_________________。
第四条 合同履行期限
本合同履行期限自 ____________年_____________ 月____________日至 ____________年____________月 日止;如合同履行期限届满,乙方未完成委托事项,甲方____________[同意][不同意]合同履行期限顺延;甲方同意顺延的,合同履行期限顺延至____________ 年____________月____________日。
第五条 甲方应履行的义务
(一)甲方应对出售、出租、置换的房屋,保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。
(二)甲方不得委托代理下列房地产交易:____________
(1)司法机关、_____依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)末依法登记领取权属证书的;
(6)未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房地产的;
(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
(四)甲方应充分尊重乙方的.代理权及劳动成果,不得将乙方提供的房源推荐给第三人,或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易,若发生此种情况,约定赔偿人民币_______________元。
(五)甲方一般授权乙方代理交易的,甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点,并在乙方的协助下,与第三方签订交易合同,合同一经订立,应即支付代理费。
第六条 乙方应履行的义务
(一)乙方应将甲方的委托信息予以公示,向甲方通报其委托事项的真实进展情况。
(二)协助甲方洽谈并签订合同,为甲方提供相关的咨询服务。
(三)为甲方保守商业秘密和个人隐私。
(四)根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的,应征得甲方的同意,并签订补充协议另行约定。
(五)乙方代理房屋出租业务的,在签订房屋租赁合同时,乙方应与出租产权所有者订立合同,在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。
第七条 违约责任
甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款,由违约一方按照____________的比例支付违约金给另一方;如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
第八条 争议解决方式
本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:____________
(一)提交贵阳_____委员会_____;
(二)___________________________________________________________________________________;
(三)___________________________________________________________________________________。
第九条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十条 本合同一式__________份,甲方__________份,乙方-__________份。
第十一条 甲、乙双方约定的其他事项:
(-) __________________________________________________________________________________;
(二) __________________________________________________________________________________;
(三) __________________________________________________________________________________。
甲方(签章) 乙方(签章):____________
[法定代表人]: [法定代表人]:____________
[委托代理人]: [委托代理人]:____________
____________年_______月________日 ____________年_______月________日
签于_____________________________ 签于_____________________________
存量房委托交易合同 篇2
甲方:__________________乙方:__________________
第一条甲方委托乙方提供存量房_________项代理服务:出售、出租、置换、求购、求租。
(一)_________[出售][出租][置换]房地产基本情况:房屋座落于________市________区________路(街\巷)______号_______栋_________单元_______层_______号,建筑面积_________平方米,_________结构,用途为___________,房屋权属证书号为_________(《房地产交易市场准入证》证号为_________),《国有土地使用证》证号为_________,使用面积为_________平方米,土地使用年限自_____至_____止,委托_______[售出][租出]单价为人民币_________,总价款为人民币大写____________元(¥________元)
(二)[求租][求购][求换]房地产基本要求:房屋区位为______________,建筑面积为____________平方米,楼层为__________层,_________[房价][租金]为人民币_________,其他要求为:__________________________.
第二条委托权限
甲方选择以下第_________项委托权限:
(一)特别授权:甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项,代为行使甲方的权利,乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项,开展相关工作,并代为签订房屋交易合同。
(二)一般授权:甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项,乙方为甲方提等方面的服务,协助甲方达成交易,并由甲方与第三方签订房屋交易合同。
第三条代理服务费结算方式及付款期限
(一)乙方完成甲方所委托事项,并协助甲方与第三方签订合同后_________日内,甲方应当向乙方支付代理服务费,其金额为房产成交额的_________%,或按_________计算。
(二)甲方应按以下第_________种方式与乙方结算代理服务费:
(1)一次性付款:甲方应于_________时将代理服务费人民币大写_____________元(¥_________元)一次性支付给乙方;
(2)分期付款:甲方应于________时预付代理服务费人民币大写______________元(¥_________元)给乙方,余款于______结清
(3)其他方式:_____________________________________________________.
第四条合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如合同履行期限届满,乙方未完成委托事项,甲方_________[同意][不同意]合同履行期限顺延;甲方同意顺延的,合同履行期限顺延至_______年_______月_______日。
第五条甲方应履行的义务
(一)甲方应对出售、出租、置换的房屋,保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。
(二)甲方不得委托代理下列房地产交易:
(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)末依法登记领取权属证书的;
(6)未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房地产的:
(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
(四)甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果,不得将乙方提供的房源推荐给第三人,或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易,若发生此种情况,约定赔偿人民币_________元。
(五)甲方一般授权乙方代理交易的,甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点,并在乙方的协助下,与第三方签订交易合同,合同一经订立,应即支付代理费。
第六条乙方应履行的义务
(一)乙方应将甲方的委托信息予以公示,向甲方通报其委托事项的真实进展情况。
(二)协助甲方洽谈并签订合同,为甲方提供相关的咨询服务。
(三)为甲方保守商业秘密和个人隐私。
(四)根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的,应征得甲方的同意,并签订补充协议另行约定。
(五)乙方代理房屋出租业务的,在签订房屋租赁合同时,乙方应与出租产权所有者订立合同,在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。
第七条违约责任
甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款,由违约一方按照_________的比例支付违约金给另一方;如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决方式
本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:
(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;
第九条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十条本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份。
第十一条甲、乙双方约定的其他事项
(一)_________________;
(二)_________________;
(三)_________________.
甲方(签章):__________________乙方(签章):__________________
[法定代表人]:__________________[法定代表人]:__________________
[委托代理人]:__________________[委托代理人]:__________________
______________年_________月__________日_____________年_______月________日
签订地点:_____________签订地点:_____________
附件
1.本合同文本为签约使用文本。签约之前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处咨询。
2.本合同所称存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4.本合同文本中选择内容,由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。
5.本合同相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或双方不作约定的,应在空白行划斜线,以示删除,未删除的印刷文字视为双方同意内容。
6.在合同签订前,委托人应当向受托人出示房屋的有关证书、证明文件(原件)等资料。
存量房委托交易合同 篇3
委托人:_________(以下简称甲方)
受托人:_________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定,甲、乙双方经平等协商,甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理,并就房地产委托服务事项达成如下协议:
第一条委托事项
甲方委托乙方提供存量房_________项代理服务:_________出售、出租、置换、求购、求租。
(一)_________[出售][出租][置换]房地产基本情况:_________房屋座落于_______市_______区_______路(街巷)____________号______________栋_________单______元______________层______________号,建筑面积_________平方米,_________结构,用途为_____________,房屋权属证书号为_________(《房地产交易市场准入证》证号为_________),《国有土地使用证》证号为_________,使用面积为_________平方米,土地使用年限自__________至__________止,委托______________[售出][租出]单价为人民币_________,总价款为人民币大写______元(¥_____________元)
(二)[求租][求购][求换]房地产基本要求:_________房屋区位为____,建筑面积为平方米,楼层为___________层,_________[房价][租金]为人民币_________,其他要求为:_____________。
第二条委托权限
甲方选择以下第_________项委托权限:
(一)特别授权:_________甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项,代为行使甲方的权利,乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项,开展相关工作,并代为签订房屋交易合同。
(二)一般授权:_________甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项,乙方为甲方提等方面的服务,协助甲方达成交易,并由甲方与第三方签订房屋交易合同。
第三条代理服务费结算方式及付款期限
(一)乙方完成甲方所委托事项,并协助甲方与第三方签订合同后_________日内,甲方应当向乙方支付代理服务费,其金额为房产成交额的_______________%,或按_________计算。
(二)甲方应按以下第_________种方式与乙方结算代理服务费:
(1)一次性付款:_________甲方应于_________时将代理服务费人民币大写________元(¥_______________元)一次性支付给乙方;
(2)分期付款:_________甲方应于_______时预付代理服务费人民币大写__________元(¥_______________元)给乙方,余款于____________结清
(3)其他方式:_______。
第四条合同履行期限
本合同履行期限自______________年______________月______________日至______________年____________月______________日止;如合同履行期限届满,乙方未完成委托事项,甲方_________[同意][不同意]合同履行期限顺延;甲方同意顺延的,合同履行期限顺延至______________年______________月______________日。
第五条甲方应履行的义务
(一)甲方应对出售、出租、置换的房屋,保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。
(二)甲方不得委托代理下列房地产交易:
(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的';
(5)末依法登记领取权属证书的;
(6)未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房地产的:
(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
(三)甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后,不得再委托他人重复代理,若发生多头代理的情况,应赔偿代理费______________倍的经济损失。
(四)甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果,不得将乙方提供的房源推荐给第三人,或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易,若发生此种情况,约定赔偿人民币_______________元。
(五)甲方一般授权乙方代理交易的,甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点,并在乙方的协助下,与第三方签订交易合同,合同一经订立,应即支付代理费。
第六条乙方应履行的义务
(一)乙方应将甲方的委托信息予以公示,向甲方通报其委托事项的真实进展情况。
(二)协助甲方洽谈并签订合同,为甲方提供相关的咨询服务。
(三)为甲方保守商业秘密和个人隐私。
(四)根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的,应征得甲方的同意,并签订补充协议另行约定。
(五)乙方代理房屋出租业务的,在签订房屋租赁合同时,乙方应与出租产权所有者订立合同,在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。
第七条违约责任
甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款,由违约一方按照_________的比例支付违约金给另一方;如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决方式
本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:
(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;
(二)__________;
(三)__________。
第九条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十条本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份。
第十一条甲、乙双方约定的其他事项
(一)_________;
(二)_________;
(三)_________。
甲方(签章):______乙方(签章):______
[法定代表人]:______[法定代表人]:______
[委托代理人]:______[委托代理人]:______
_________年________月________日_________年________月________日
签订地点:___________签订地点:___________
存量房委托交易合同 篇4
委托人:____________________________________(以下简称甲方)
[身份证][护照][营业执照号]:________________
地址:______________________________________
联系电话:__________________________________
受托人:____________________________________(以下简称乙方)
法定代表人:________________________________
营业执照号:________________________________
地址:______________________________________
联系电话:__________________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定,甲、乙双方经平等协商,甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理,并就房地产委托服务事项达成如下协议:
第一条委托事项
甲方委托乙方提供存量房_________项代理服务:出售、出租、置换、求购、求租。
(一)_________[出售][出租][置换]房地产基本情况:房屋座落于________市________区________路(街\巷)______号_______栋_________单元_______层_______号,建筑面积_________平方米,_________结构,用途为___________,房屋权属证书号为_________(《房地产交易市场准入证》证号为_________),《国有土地使用证》证号为_________,使用面积为_________平方米,土地使用年限自_____至_____止,委托_______[售出][租出]单价为人民币_________,总价款为人民币大写____________元(¥________元)
(二)[求租][求购][求换]房地产基本要求:房屋区位为______________,建筑面积为____________平方米,楼层为__________层,_________[房价][租金]为人民币_________,其他要求为:__________________________。
第二条委托权限
甲方选择以下第_________项委托权限:
(一)特别授权:甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项,代为行使甲方的权利,乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项,开展相关工作,并代为签订房屋交易合同。
(二)一般授权:甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项,乙方为甲方提等方面的服务,协助甲方达成交易,并由甲方与第三方签订房屋交易合同。
第三条代理服务费结算方式及付款期限
(一)乙方完成甲方所委托事项,并协助甲方与第三方签订合同后_________日内,甲方应当向乙方支付代理服务费,其金额为房产成交额的_________%,或按_________计算。
(二)甲方应按以下第_________种方式与乙方结算代理服务费:
(1)一次性付款:甲方应于_________时将代理服务费人民币大写_____________元(¥_________元)一次性支付给乙方;
(2)分期付款:甲方应于________时预付代理服务费人民币大写______________元(¥_________元)给乙方,余款于______结清
(3)其他方式:_____________________________________________________。
第四条合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如合同履行期限届满,乙方未完成委托事项,甲方_________[同意][不同意]合同履行期限顺延;甲方同意顺延的,合同履行期限顺延至_______年_______月_______日。
第五条甲方应履行的义务
(一)甲方应对出售、出租、置换的房屋,保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。
(二)甲方不得委托代理下列房地产交易:
(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)末依法登记领取权属证书的;
(6)未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房地产的:
(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
(三)甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后,不得再委托他人重复代理,若发生多头代理的情况,应赔偿代理费_______倍的经济损失。
(四)甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果,不得将乙方提供的房源推荐给第三人,或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易,若发生此种情况,约定赔偿人民币_________元。
(五)甲方一般授权乙方代理交易的,甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点,并在乙方的协助下,与第三方签订交易合同,合同一经订立,应即支付代理费。
第六条乙方应履行的义务
(一)乙方应将甲方的委托信息予以公示,向甲方通报其委托事项的真实进展情况。
(二)协助甲方洽谈并签订合同,为甲方提供相关的咨询服务。
(三)为甲方保守商业秘密和个人隐私。
(四)根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的,应征得甲方的同意,并签订补充协议另行约定。
(五)乙方代理房屋出租业务的,在签订房屋租赁合同时,乙方应与出租产权所有者订立合同,在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。
第七条违约责任
甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款,由违约一方按照_________的比例支付违约金给另一方;如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决方式
本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:
(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;
(二)_________________________________________;
(三)_________________________________________。
第九条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十条本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份。
第十一条甲、乙双方约定的其他事项
(一)_________________________________________________________;
(二)_________________________________________________________;
(三)_________________________________________________________。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
[法定代表人]:_________[法定代表人]:_________
[委托代理人]:_________[委托代理人]:_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_____________签订地点:_____________
附件
1.本合同文本为签约使用文本。签约之前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处咨询。
2.本合同所称存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
存量房委托交易合同 篇5
委托人:____________________________________(以下简称甲方)
[身份证][护照][营业执照号]:________________
地址:______________________________________
联系电话:__________________________________
受托人:____________________________________(以下简称乙方)
法定代表人:________________________________
营业执照号:________________________________
地址:______________________________________
联系电话:__________________________________
根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定,甲、乙双方经平等协商,甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理,并就房地产委托服务事项达成如下协议:
第一条?委托事项
甲方委托乙方提供存量房_________项代理服务:出售、出租、置换、求购、求租。
(一)_________[出售][出租][置换]房地产基本情况:房屋座落于________市________区________路(街\巷)______号_______栋_________单元_______层_______号,建筑面积_________平方米,_________结构,用途为___________,房屋权属证书号为_________(《房地产交易市场准入证》证号为_________),《国有土地使用证》证号为_________,使用面积为_________平方米,土地使用年限自_____至_____止,委托_______[售出][租出]单价为人民币_________,总价款为人民币大写____________元(¥________元)
(二)[求租][求购][求换]房地产基本要求:房屋区位为______________,建筑面积为____________平方米,楼层为__________层,_________[房价][租金]为人民币_________,其他要求为:__________________________。
第二条?委托权限
甲方选择以下第_________项委托权限:
(一)特别授权:甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项,代为行使甲方的权利,乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项,开展相关工作,并代为签订房屋交易合同。
(二)一般授权:甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项,乙方为甲方提等方面的服务,协助甲方达成交易,并由甲方与第三方签订房屋交易合同。
第三条?代理服务费结算方式及付款期限
(一)乙方完成甲方所委托事项,并协助甲方与第三方签订合同后_________日内,甲方应当向乙方支付代理服务费,其金额为房产成交额的_________%,或按_________计算。
(二)甲方应按以下第_________种方式与乙方结算代理服务费:
(1)一次性付款:甲方应于_________时将代理服务费人民币大写_____________元(¥_________元)一次性支付给乙方;
(2)分期付款:甲方应于________时预付代理服务费人民币大写______________元(¥_________元)给乙方,余款于______结清
(3)其他方式:_____________________________________________________。
第四条?合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如合同履行期限届满,乙方未完成委托事项,甲方_________[同意][不同意]合同履行期限顺延;甲方同意顺延的,合同履行期限顺延至_______年_______月_______日。
第五条?甲方应履行的义务
(一)甲方应对出售、出租、置换的房屋,保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。
(二)甲方不得委托代理下列房地产交易:
(1)司法机关、_____依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)末依法登记领取权属证书的;
(6)未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房地产的:
(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
(四)甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果,不得将乙方提供的房源推荐给第三人,或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易,若发生此种情况,约定赔偿人民币_________元。
(五)甲方一般授权乙方代理交易的,甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点,并在乙方的协助下,与第三方签订交易合同,合同一经订立,应即支付代理费。
第六条?乙方应履行的义务
(一)乙方应将甲方的委托信息予以公示,向甲方通报其委托事项的真实进展情况。
(二)协助甲方洽谈并签订合同,为甲方提供相关的咨询服务。
(三)为甲方保守商业秘密和个人隐私。
(四)根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的,应征得甲方的同意,并签订补充协议另行约定。
(五)乙方代理房屋出租业务的,在签订房屋租赁合同时,乙方应与出租产权所有者订立合同,在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。
第七条?违约责任
甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款,由违约一方按照_________的比例支付违约金给另一方;如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
第八条?争议解决方式
本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:
(一)提交贵阳_____委员会_____;
(二)_________________________________________;
(三)_________________________________________。
第九条?本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十条?本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份。
第十一条?甲、乙双方约定的其他事项
(一)_________________________________________________________;
(二)_________________________________________________________;
(三)_________________________________________________________。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
[法定代表人]:_________[法定代表人]:_________
[委托代理人]:_________[委托代理人]:_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_____________签订地点:_____________
附件
1.本合同文本为签约使用文本。签约之前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处咨询。
2.本合同所称存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4.本合同文本中选择内容,由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。
5.本合同相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或双方不作约定的,应在空白行划斜线,以示删除,未删除的印刷文字视为双方同意内容。
6.在合同签订前,委托人应当向受托人出示房屋的有关证书、证明文件(原件)等资料。
存量房委托交易合同 篇6
委托人:____________________________________(以下简称甲方)
[身份证][护照][营业执照号]:________________
地址:______________________________________
联系电话:__________________________________
受托人:____________________________________(以下简称乙方)
法定代表人:________________________________
营业执照号:________________________________
地址:______________________________________
联系电话:__________________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定,甲、乙双方经平等协商,甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理,并就房地产委托服务事项达成如下协议:
第一条委托事项
甲方委托乙方提供存量房_________项代理服务:出售、出租、置换、求购、求租。
(一)_________[出售][出租][置换]房地产基本情况:房屋座落于________市________区________路(街\巷)______号_______栋_________单元_______层_______号,建筑面积_________平方米,_________结构,用途为___________,房屋权属证书号为_________(《房地产交易市场准入证》证号为_________),《国有土地使用证》证号为_________,使用面积为_________平方米,土地使用年限自_____至_____止,委托_______[售出][租出]单价为人民币_________,总价款为人民币大写____________元(¥________元)
(二)[求租][求购][求换]房地产基本要求:房屋区位为______________,建筑面积为____________平方米,楼层为__________层,_________[房价][租金]为人民币_________,其他要求为:__________________________。
第二条委托权限
甲方选择以下第_________项委托权限:
(一)特别授权:甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项,代为行使甲方的权利,乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项,开展相关工作,并代为签订房屋交易合同。
(二)一般授权:甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项,乙方为甲方提等方面的服务,协助甲方达成交易,并由甲方与第三方签订房屋交易合同。
第三条代理服务费结算方式及付款期限
(一)乙方完成甲方所委托事项,并协助甲方与第三方签订合同后_________日内,甲方应当向乙方支付代理服务费,其金额为房产成交额的_________%,或按_________计算。
(二)甲方应按以下第_________种方式与乙方结算代理服务费:
(1)一次性付款:甲方应于_________时将代理服务费人民币大写_____________元(¥_________元)一次性支付给乙方;
(2)分期付款:甲方应于________时预付代理服务费人民币大写______________元(¥_________元)给乙方,余款于______结清
(3)其他方式:_____________________________________________________。
第四条合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如合同履行期限届满,乙方未完成委托事项,甲方_________[同意][不同意]合同履行期限顺延;甲方同意顺延的,合同履行期限顺延至_______年_______月_______日。
第五条甲方应履行的义务
(一)甲方应对出售、出租、置换的房屋,保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。
(二)甲方不得委托代理下列房地产交易:
(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)末依法登记领取权属证书的;
(6)未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房地产的:
(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
(三)甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后,不得再委托他人重复代理,若发生多头代理的情况,应赔偿代理费_______倍的经济损失。
(四)甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果,不得将乙方提供的房源推荐给第三人,或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易,若发生此种情况,约定赔偿人民币_________元。
(五)甲方一般授权乙方代理交易的,甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点,并在乙方的协助下,与第三方签订交易合同,合同一经订立,应即支付代理费。
第六条乙方应履行的义务
(一)乙方应将甲方的委托信息予以公示,向甲方通报其委托事项的真实进展情况。
(二)协助甲方洽谈并签订合同,为甲方提供相关的咨询服务。
(三)为甲方保守商业秘密和个人隐私。
(四)根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的,应征得甲方的同意,并签订补充协议另行约定。
(五)乙方代理房屋出租业务的,在签订房屋租赁合同时,乙方应与出租产权所有者订立合同,在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。
第七条违约责任
甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款,由违约一方按照_________的比例支付违约金给另一方;如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决方式
本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:
(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;
(二)_________________________________________;
(三)_________________________________________。
第九条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十条本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份。
第十一条甲、乙双方约定的其他事项
(一)_________________________________________________________;
(二)_________________________________________________________;
(三)_________________________________________________________。
甲方(签章):_________
乙方(签章):_________
存量房委托交易合同 篇7
委托人:_________(以下简称甲方)身份证护照营业执照号:_________地址:_________联系电话:_________受托人:_________(以下简称乙方)法定代表人:_________营业执照号:_________地址:_________联系电话:_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市房地产中介服务管理规定》之规定,甲、乙双方经平等协商,甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理,并就房地产委托服务事项达成如下协议:
第一条委托事项
(一)甲方委托乙方提供存量房_________项代理服务:出售、出租、置换、求购、求租。
(1)_________出售出租置换房地产基本情况:房屋座落于_________市_________区_________路(街\巷)_________号_________栋_________单元_________层_________号,建筑面积_________平方米,_________结构,用途为_________,房屋权属证书号为_________(《房地产交____市场准入证》证号为_________),《国有土地使用证》证号为_________,使用面积为_________平方米,土地使用年限自_________至_________止,委托_________售出租出单价为人民币_________,总价款为人民币大写_________元(_________元)。
(2)求租求购求换房地产基本要求:房屋区位为_________,建筑面积为_________平方米,楼层为_________层,_________房价租金为人民币_________,其他要求为:_________。
第二条委托权限甲方选择以下第_________项委托权限:
(一)特别授权:甲方全权委托乙方代为办理本合同
第一条委托事项,代为行使甲方的权利,乙方以代理人的身份直接与
第三人洽谈有关委托事项,开展相关工作,并代为签订房屋交易合同。
(二)一般授权:甲方委托乙方代为办理本合同
第一条委托事项,乙方为甲方提等方面的服务,协助甲方达成交易,并由甲方与
第三方签订房屋交易合同。
第三条代理服务费结算方式及付款期限
(一)乙方完成甲方所委托事项,并协助甲方与
第三方签订合同后____日内,甲方应当向乙方支付代理服务费,其金额为房产成交额的_________%,或按_________计算。
(二)甲方应按以下第_________种方式与乙方结算代理服务费:
(1)一次性付款:甲方应于_________时将代理服务费人民币大写_________元(_________元)一次性支付给乙方;
(2)分期付款:甲方应于_________时预付代理服务费人民币大写_________元(_________元)给乙方,余款于_________结清;
(3)其他方式:_________。
第四条合同履行期限本合同履行期限自________年____月____日至________年____月____日止;如合同履行期限届满,乙方未完成委托事项,甲方_________同意不同意合同履行期限顺延;甲方同意顺延的,合同履行期限顺延至________年____月____日。
第五条甲方应履行的义务
(一)甲方应对出售、出租、置换的房屋,保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。
(二)甲方不得委托代理下列房地产交易:
(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)末依法登记领取权属证书的;
(6)未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房地产的:
(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
(三)甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后,不得再委托他人重复代理,若发生多头代理的情况,应赔偿代理费_________倍的经济损失。
(四)甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果,不得将乙方提供的房源推荐给
第三人,或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易,若发生此种情况,约定赔偿人民币_________元。
(五)甲方一般授权乙方代理交易的,甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点,并在乙方的协助下,与
第三方签订交易合同,合同一经订立,应即支付代理费。
第六条乙方应履行的义务
(一)乙方应将甲方的委托信息予以公示,向甲方通报其委托事项的真实进展情况。
(二)协助甲方洽谈并签订合同,为甲方提供相关的咨询服务。
(三)为甲方保守商业秘密和个人隐私。
(四)根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的,应征得甲方的同意,并签订补充协议另行约定。
(五)乙方代理房屋出租业务的,在签订房屋租赁合同时,乙方应与出租产权所有者订立合同,在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。
第七条违约责任甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款,由违约一方按照_________的比例支付违约金给另一方;如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者
第三方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:
(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;
(二)_________;
(三)_________。
第九条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十条本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份。
第十一条甲、乙双方约定的其他事项:
(一)_________;
(二)_________;
(三)_________。甲方(签章):_________乙方(签章):_________法定代表人:_________法定代表人:_________委托代理人:_________委托代理人:________年____月____日________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________附件
1.本合同文本为签约使用文本。签约之前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处咨询。
2.本合同所称存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4.本合同文本中选择内容,由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。
5.本合同相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或双方不作约定的,应在空白行划斜线,以示删除,未删除的印刷文字视为双方同意内容。
6.在合同签订前,委托人应当向受托人出示房屋的有关证书、证明文件(原件)等资料。
返
存量房委托交易合同 篇8
贵州省存量房委托交易合同
贵?州?省?建?设?厅?监制
贵州省工商行政管理局
说明
1.本合同文本为签约使用文本。签约之前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地
房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处(085X2717)咨询。
2.本合同所称存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4.本合同文本[?]中选择内容,由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。
5.本合同相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充约定。
对于实际情况未发生或双方不作约定的,应在空白行划斜线,以示删除,未删除的印刷文字视为双方同意内容。
6.在合同签订前,委托人应当向受托人出示房屋的有关证书、证明文件(原件)等资料。
存量房委托交易合同
委托人:____________________________________________________________________以下简称甲方)
[身份证][护照)[营业执照号]_______________________________________________________________
地址:_______________________________________联系电话:__________________________________
受托人:___________________________________________________________________(以下简称乙方).
法定代表人:________________________营业执照号:___________________________________________
地址:_______________________________________联系电话:___________________________________?根据《_____》、?《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定,甲、乙双方经平等协商,甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理,并就房地产委托服务事项达成如下协议:
第一条?委托事项
(一)甲方委托乙方提供存量房________________项代理服务:
1.出售?2.出租?3.置换?4.求购?5.求租
(1)________________________[出售][出租][置换]房地产基本情况:
房屋座落于________市________区________路(街\巷)________号________栋________单元________层________号,建筑面积________平方米,________结构,用途为________,房屋权属证书号为________(《房地产交易市场准入证》证号为_________),《国有土地使用证》证号为________________,使用面积为________________平方米,土地使用年限自________至________止,委托________[售出][租出]单价为人民币________________________,总价款为人民币大写__________________元(¥_________________元)。
(2)?[求租][求购][求换]房地产基本要求:
房屋区位为_________________,建筑面积为_________________平方米,楼层为_________________层,______________[房价][租金]为人民币_________________,其他要求为:__________________________________。
第二条?委托权限
甲方选择以下第_______项委托权限:
(一)特别授权:甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项,代为行使甲方的权利,乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项,开展相关工作,并代为签订房屋交易合同。
(二)一般授权:甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项,乙方为甲方提等方面的服务,协助甲方达成交易,并由甲方与第三方签订房屋交易合同。
第三条?代理服务费结算方式及付款期限
(一)乙方完成甲方所委托事项,并协助甲方与第三方签订合同后_________________日内,甲方应当向乙方支付代理服务费,其金额为房产成交额的_________________%,或按_________________计算。
(二)甲方应按以下第_________________种方式与乙方结算代理服务费:
1.一次性付款:甲方应于_________________时将代理服务费人民币大写______________元(¥_________元)一次性支付给乙方;
2.分期付款:甲方应于_________________时预付代理服务费人民币大写___________元(¥________元)给乙方,余款于_________________结清;
3、其他方式:_________________。
第四条?合同履行期限
本合同履行期限自?____________年_____________?月____________日至?____________年____________月?日止;如合同履行期限届满,乙方未完成委托事项,甲方____________[同意][不同意]合同履行期限顺延;甲方同意顺延的,合同履行期限顺延至____________?年____________月____________日。
第五条?甲方应履行的义务
(一)甲方应对出售、出租、置换的房屋,保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。
(二)甲方不得委托代理下列房地产交易:
(1)司法机关、_____依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)末依法登记领取权属证书的;
(6)未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房地产的;
(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
(四)甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果,不得将乙方提供的房源推荐给第三人,或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易,若发生此种情况,约定赔偿人民币_______________元。
(五)甲方一般授权乙方代理交易的,甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点,并在乙方的协助下,与第三方签订交易合同,合同一经订立,应即支付代理费。
第六条?乙方应履行的义务
(一)乙方应将甲方的委托信息予以公示,向甲方通报其委托事项的真实进展情况。
(二)协助甲方洽谈并签订合同,为甲方提供相关的咨询服务。
(三)为甲方保守商业秘密和个人隐私。
(四)根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的,应征得甲方的同意,并签订补充协议另行约定。
(五)乙方代理房屋出租业务的,在签订房屋租赁合同时,乙方应与出租产权所有者订立合同,在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。
第七条?违约责任
甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款,由违约一方按照____________的比例支付违约金给另一方;如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
第八条?争议解决方式
本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:
(一)提交贵阳_____委员会_____;
(二)___________________________________________________________________________________;
(三)___________________________________________________________________________________。
第九条?本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十条?本合同一式__________份,甲方__________份,乙方-__________份。
第十一条?甲、乙双方约定的其他事项:
(-)?__________________________________________________________________________________;
(二)?__________________________________________________________________________________;
(三)?__________________________________________________________________________________。
甲方(签章)乙方(签章):
[法定代表人]:[法定代表人]:
[委托代理人]:[委托代理人]:
____________年_______月________日____________年_______月________日
签于_____________________________签于_____________________________