《施工单位承包合同（汇总7篇）》

施工单位承包合同（精选7篇）

施工单位承包合同 篇1

工程指挥部：__________

兹委托________(居民身份证编号：________)为我单位的委托代理人，代表我单位就某市第三级橡胶坝复建工程合同(合同编号：________)签署投标文件、进行谈判、签订合同、施工和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书未尾所示，特此证明。

授权委托单位：________

法定代表人：________

委托代理人：________

________年________月________日

施工单位承包合同 篇2

发包人：

分包人：

兹有发包人将 江苏*有限公司 的 办公楼 工程的施工发包给分包人施工，为切实加强管理，保证工程质量，确保安全生产、文明施工，树立良好的社会信誉，依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现有发包人与分包责任人 就以下事项，签订本合同书。

一、 分包工程概况

分包工程名称： 办公楼工程

分包工程地点：

分包工程承包范围： 土建、安装

二、 施工工期

本分包工程定于20xx年07月15日开工，20xx年02月15日竣工，总工期为 210日历天。

三、 分包目标

1、 质量管理目标：无质量事故，工程质量综合考评为保 办公楼工程 评定为市优质主体结构。

2、 文明施工和安全生产管理目标：无伤亡事故，每次考评得分达到明工地 奖。

3、 市场行为和施工组织管理目标：每次考评得分达到分。

四、 工程奖罚

1、 质量考核：根据责任目标每提高或降低1分，分别给予工程总价

2、 安全生产考核：每提高或降低1分，每次分别给予工程总价的奖罚。

3、 达到质量目标(市优质主体结构)及同时获得“市文明工地“称号的奖2%。

4、 凡被通报表扬或批评的，每次分别奖、罚

五、工程款结算和支付

1、分包价款结算：工程竣工验收后经业主委托的有关部门审计后按审定价收取 6 %的总包管理费，所得税(按审定总价的1%)及其他税金、有关规费另由分包人按实承担。

2、工程款支付：根据总包合同工程款的回收按比例付款。

3、分包人提供材料和分包工程发票。

六、其他

1、分包人应承担自方所涉及的所有债权债务和盈亏，并承担一切经济法律责任。

2、准时参加承包人及业主、监理等有关部门组织召开的施工例会。

3、在工程质量和安全生产上造成的一切损失均由分包人承担。

4、分项工程的分包及特殊材料的采购须经承包人认可。

5、分包人应按时足额发放工人工资，对因工资纠纷出现的聚众闹事或多人上访的，每次处罚5万元。

6、分包人应自行负责工程的有关签证、资料整理、竣工结算及工程款的回收。

7、承包人和分包人共同协调做好与上级主管部门、监理单位、业主及其他分包人的关系。

8、分包负责人应遵纪守法，不得向业主工作人员及相关人员行贿;不得高估冒算工程量，一经发现按实退还业主，并由分包人承担责任。

七、本合同书一式三份，承包人二份，分包人一份，具同等法律效率，签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工单位承包合同 篇3

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。

一、乙方包干承包的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件(施工工艺要求)。

二、包干承包费用：_________________

1. 铺地砖：_________________28元/㎡

2. 墙面粉刷：_________________15元/㎡

3. 踢脚线、石膏线：_________________6元/M

此合同为单价包死合同，合同总价以实际工程量结算，除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

三、支付方式：_________________

1、乙方完成全部装修施工后，支付总合同价80%工程款(小写￥元);

2、全部装修施工完成后20天内，甲方支付剩余20%工程款(小写￥元)。

四、工期：_________________双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定：_________________

1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;

2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;

3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;

5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方(盖章) ___________

法定代表人(签章) ___________

乙方(签章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

施工单位承包合同 篇4

发包单位：(以下简称甲方)

承包单位 (以下简称乙方)

工程项目：

为保证本工程施工安全，保障施工人员在从事本工程劳动过程中的安全和健康，明确安全责任，遇止各类事故发生，根据上级对分包单位安全管理要求及甲方安全施工生产管理有关规定，甲方和乙方就共同做好本工程安全管理工作，经双方协商达成以下合同条款：

一、共同职责

1、安全施工，人人有责。甲、乙双方应不断强化以各级安全施工第一责任人为核心的安全施工责任制。努力改善施工人员劳动条件，消除施工安全隐患，关心职工生活，保证施工人员安全和健康。

2、甲、乙双方必须贯彻“管生产必须管安全”的原则，做到在计划、布置、检查、考核、总结施工工作的同时，计划、布置、检查、考核、总结安全工作。

二、甲方职责

1、应对工程施工过程中的安全施工和文明施工负全面的监督，管理责任。

2、建设单位、监理单位有关规定，组织乙方参加定期或不定期的安全检查活动和安全工作例会，并及时向乙方传达上级有关安全工作的文件及通报等。

3、提供或租赁给乙方的施工机械、设备、大型工器具、周转性材料等必须完好，并做好交接、检查、验收记录。

4、指导乙方按审定的安全施工技术措施施工，加强监督、检查工作。当发现违章指挥、违章作业时，有权按有关规定进行处罚;当安全施工、文明施工存在重大隐患时，有权责令其停工、整顿;如乙方仍达不到安全生产要求时，有权解除施工合同。

5、根据乙方发生事故的性质，有权监督或参与事故的调查、处理。

三、乙方职责

1、认真贯彻执行国家、行业、企业有关安全生产的方针、政策、法令、法规、遵守安全生产、文明施工管理的有关规定，服从业主、监理及甲方的监督、检查和指导;建立内部安全管理制度并严格贯彻执行，对承接的施工项目禁止转包。

2、开工前，组织全体施工人员进行安全教育、考试和身体检查，合格后方准上岗作业，并向甲方提供进入施工现场人员的身份证号码、安全考试成绩和身体检查情况的汇总名单，办理带有本人照片的“胸卡证”，并在上岗时佩带(“胸卡证”严禁转借他人)。特殊工种人员必须持有效证件上岗，特殊工种人员的有效证件的复印件及名册报送甲方备案。

3、对所承担的施工项目必须编制施工安全技术措施并送甲方审核，开工前必须自上而下进行安全技术交底，使全体施工人员均掌握工程特点、工程主要危险点和相应施工安全措施，交底应有完整的记录或资料，无措施、措施未经审查合格、未向全体施工人员交底的项目严禁开工。

4、在工程施工期间，必须严格按照甲方要求认真填写安全内业资料，如未按要求执行，甲方有权对其进行罚款或限期整改。

5、在工程施工期间，已送报甲方进入施工现场的人员不得随意更换，不得冒名顶替。凡乙方增补或调换人员、更换工种，在上岗前必须进行安全培训和考试，合格后方可上岗并报甲方备案。

6、使用的起重施工机械，起重工器具及安全防护措施、安全防护用具必须按规定进行检查、检验，确保符合国家安全规定并在检定周期内使用，必须按规定为施工人员配备劳动保护用品、用具。

7、凡是向甲方租赁或借用的施工机械、工器具、材料等应逐个进行安全检查验收，并做好验收记录，由于施工机械、工器具、材料等引起的事故由乙方负责。

8、乙方现场必须设专(兼)职安全员，并持证上岗：从事危险性作业时，必须由专(兼)职安全员自始至终进行监护，专(兼)职安全员应通报甲方并佩带明显标志，按要求参加甲方组织的安全活动。

9、乙方应与现场施工人员(含临时雇佣人员)签定个人安全施工协议。

10、施工如发生隐患或事故必须按规定及时报告甲方和乙方主管部门，严格按“三不放过”的原则调查处理，不得隐瞒不报或延误报告。

11、乙方不服从甲方管理或严重违章作业、野蛮施工、管理混乱、造成重大人身伤亡等事故，甲方将终止合同。

12、出于乙方违反国家、行业、企业有关安全生产的法律、法规;不按安全施工方案施工或不执行安全技术措施;违章指挥、违章作业、违反劳动纪律;使用有隐患的施工机械、工器具或不合格的劳动保护用品;擅自损坏或拆除安全保护防护措施;在生活区因自身原因及业主、监理和甲方的有关规定多发生的人身伤亡、设备、火灾、爆炸、等事故，有乙方负全部责任。

四、其他：

1、安全职工实行与经济利益挂钩的管理办法，由甲方根据工程量的情况预留承包合同价款的￥40000.00元作为安全施工保证金。(保证金按合同价款3-5%预留，但最低不少于3万元)当发生重伤事故、一般火灾和设备事故扣除保证金50%，当发生人身死亡，重大火灾、爆炸等事故和重大设备事故扣除保证金的100%。工程结束后，未发生任何事故，返回全部保证金。。

2、本合同一式二份，甲乙双方各持两份，自签字盖章后生效，工程竣工保证金结清后失效。(此合同一经签字，既具有于工程项目承包合同书同等法律效力，双方必须遵守)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工单位承包合同 篇5

委托方(甲)：__________________________________________

承包方(乙)：__________________________________________

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条列》，经双方协商，甲方决定将师宗百货公司改造项目的施工现场围墙砌筑工程交由乙方施工，双方协议按以下条款执行：

一、工程范围：

砌筑范围、位置由甲方现场工作人员现场指定。

二、质量及砌筑形态要求

采用24墙砌筑，墙高2.2米，每6米一个承接墩，墩高2.4米，墩顶端要求形式按后附图。

质量要求：

1、围墙必须垂直、牢固，结构合理，形态美观，砌筑砂浆须饱满，严格按建筑砖砌墙的质量标准执行。

2、外墙以砂浆抹平，必须平整且砂浆厚度要达到1㎝以上。

三、计量及计价标准

1、2.2米高24墙每米含材料费、人工费、工时费，综合单价100元/㎡。

2、增加墙墩按360mm厚，高度2.4米计，每米综合单价440元/m;

3、墩部的不规则形态按用砖数折算为24墙(2.2米高)的延平米计价。

四、付款方式

协议签订后，甲方预付1万元施工准备费，施工完毕，经甲方验收合格并办理结算后除质保金外一次付清，质保金5000元。

五、施工工期：自甲方通知进场施工起，每100米用时不超过3天。超时每天罚款500元。

六、乙方工作人员的安全自行负责，乙方施工期间须对行人安全负责。

七、遇有人阻挠砌筑时应停止施工，不与之争执，报甲方工作人员处理。

八、未尽事宜由双方协商解决。

注：工程完工后结算时乙方需开具工程发票，甲方方可支付工程款。

甲方：______________乙方：______________

负责人：______________负责人：______________

_________年____月____日_________年____月____日

施工单位承包合同 篇6

发包方(全称)：(以下简称甲方)

承包方(全称)： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就20xx年度罗村移民工程施工事项协商一致，特立本合同：

一、 工程概况：

工程名称： 三项整治 工程地点： 罗村街道两旁 工程内容： 喷涂、油漆 资金来源：

二、 工程承包范围：

承包范围：

三、 合同工期：

开工日期： 20xx 年6月5日 完工日期：20xx年 7月15日 合同工期总天数 40 天

四、 质量标准：

五、 合同价款：

喷涂每平米用料10元、人工费4元

六、甲方的权利与责任：

1、 对工程建设标准质量和乙方进场及各种建筑材料的检验。

2、 严格监测工程施工程序与建筑标准，对乙方施工程序不规范，工程标准质量差等问题，有权责令其返工或停工，所造成的一切损失由乙方负责。

3、 负责组织有关人员对完工工程进行验收和结算。

4、 负责检验乙方进工地的各种建筑材料的质量是否合格，如不合格，有权阻止不合格建筑材料进入工地。

5、 本工程为全额抵押工程，乙方在完工以前，甲方不予付工程款。

六、 乙方的权利与责任：

1、 负责组织有力的施工工队，对工程进行施工建设。

2、 施工中要严格按照甲方的要求及施工规范进行施工;杜绝劣质工程和不合格的工程出现，杜绝不合格的建筑材料进场。

3、 在施工中出现不可预见工程时，应及时向甲方反映情况。经甲方确认方可施工建设。

4、 接受甲方的施工监督、对甲方提出的要求和建设要及时予以整改纠正。

5、 在施工过程中要加强管理，严格遵守各项施工安全规则，如工程施工中所出现的一切工伤事格由乙方负责。

七、 付款方式：

工程完工待有关部门验收合格后， 资金 到位后再行付款 。

八、 工程保修：

工程完工验收交工后保修期为一年，保修金为工程造价的 15%。费用乙方负责。保修期满后不出现任何质量问题，保修金一次付清。

合同中未尽事宜经甲、乙双方共同协商同意后确定。

以上合同条款经甲乙双方共同同意后签订，从签订之日起生效，本合同一式五份，甲乙双方各执1份，任何一方不得私自涂改和变更合同内容，否则所造成后果由涂改方负责。

甲方：

乙方：

日期：

施工单位承包合同 篇7

发包方：______________（以下简称甲方）

承包方：______________（以下简称乙方）

质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：

一、承包方法

1 承包形式：单包，即包工不包料。

2 工作量：工程上的水电安装；临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。

3 承包价格，按国家招标建筑平方每平方米 元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。

二、工程进度

按甲方及业主要求，总工期 天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。

三、质量上

项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。

四、安全上

必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方（承包人）负责，甲方不承担任何责任。

五、甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理

六、文明卫生

1 现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。

2 职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用；厕所、水沟等要经常用水冲洗；地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点；剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内；不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍；服从门卫管理，遵守进出时间；语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。

七、罚款制度

施工不带安全帽罚款____元/人次；帽带不扣罚款____元/人次；赤膊穿拖鞋施工罚款____元/人次；悬空抛物罚款____元/人次；井字架吊篮乘人罚款____元/人次；宿舍内私拉电线罚款____元/次；烧电热水器、电炒锅、电炉罚款____元，并没收；点白日灯罚款____元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以____元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理；乱倒剩余饭菜罚款____元；在新建楼内大便罚款____元；不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款____元。

八、合同期内乙方必须信守合同

如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施；如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。

由甲方负责一定的用电费用（____度/月），超过规定用电量，由乙方自己负责。

九、付款方式

平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过____元，其余到竣工验收后按总承包金付足____%，余____%在竣工验收后一年内付清。

此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。

甲方：

乙方：

日期：